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保留期內(nèi)房子 遭“一房兩賣”?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 540 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
交付5萬元定金后,開發(fā)商卻在保留期內(nèi)將房子另賣他人,黃陂區(qū)一業(yè)主以此為由要求開發(fā)商雙倍返還定金。目前,黃陂區(qū)法院已受理此案,6月11日將公開開庭審理。

  黃陂居民朱紅旗稱,2007年9月27日,他與武漢岳華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱岳華地產(chǎn))商購“金龍*四季陽光小區(qū)”23號樓2單元602室,認(rèn)購價24萬余元,隨后他交付了5萬元定金,約定開發(fā)商在2007年9月27日至10月30日(后經(jīng)協(xié)商延期至2007年12月15日)為其保留該房,否則開發(fā)商將雙倍返還定金。

  但2007年11月中旬,朱突然得知該房已被另賣他人,他多次交涉未果。朱認(rèn)為,開發(fā)商“一房兩賣”已“違約”,應(yīng)雙倍返還定金及其利息。

  岳華地產(chǎn)營銷部經(jīng)理邱梁輝認(rèn)為,現(xiàn)房主杜小斌簽訂商品房購賣合同是在2008年2月18日,該公司并未“一房兩賣”。但杜小斌稱,2007年11月他以27萬余元購得該房,他當(dāng)時交了8萬元頭付款,購房合同是事后補(bǔ)簽。此前,他并不知此房已被預(yù)留給朱。

  黃陂區(qū)建設(shè)局局長熊繼海稱,該局已就此介入調(diào)查。該區(qū)開發(fā)辦主任陳家亮稱,“雙方各有道理”,將就此約請雙方坐下來協(xié)商解決。

  昨日,黃陂西門工商所相關(guān)負(fù)責(zé)人胡波(胡波博客,胡波新聞,胡波說吧)證實(shí),2007年12月12日朱就此向該所投訴,工商多次調(diào)解未果。

  湖北泓峰律師事務(wù)所陳文峰律師稱,開發(fā)商未履行其約定義務(wù)將房屋另售他人屬“違約”,理應(yīng)雙倍返還定金。

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