一、失去更好的投資機會。房產投資是大宗投資，在目前的高房價下，投資一套房子動輒上百萬，多則數(shù)百萬。這樣，即便是三成頭付，投資一套房子也將要投入幾十萬乃至上百萬的資金。房價處高位的市場狀況下，房產成交難、變現(xiàn)難且速度慢將導致投資者可支配資金減少。這樣，在有更好的投資機會出現(xiàn)時，很難把握住機會。這一波股市大牛，就令很多投資房產的人痛悔不已。

　　二、個人資產縮水。我們都知道，盡管房屋可以作為投資工具，可較終體現(xiàn)其價值的，只能是居住。因而，絕大多數(shù)有自住需求的人購不起房之際，便是房價下跌甚至是大跌之時，深圳房價于近日開始下跌正是由于這個原因。這樣，在高價位時購入便有因房價下跌而導致資產縮水的風險。

　　三、個人信用受損。投資者在房價處高位下購房，在房價下跌時，靠借貸購房的投資者將面臨巨大的還貸壓力。在這樣的狀況下其投資的房子既難變現(xiàn)更將難出售，而銀行的錢卻是要還的。這樣，這些投資者就會因屢次拖欠房貸而導致個人信用受損的風險。個人信用一旦受損，其今后的發(fā)展將會受到極大影響。

　　四、破產的風險。投資者在房價處極端高位下購房，其投入的資金也將是值，在房價大跌時，那些資金實力較弱以及靠借貸投資多套房產的投資者將很難解套，這樣將極有可能陷入銀行催債無力償還的境地，甚至有破產的風險。實際上，在我們身邊因還不起銀行貸款而導致房產被拍賣的例子已時有出現(xiàn)。

　　五、個人事業(yè)受限。投資者購進房屋，其目的就是為了獲利。房價處上升階段時，投資者對其所投資的房產還不會投入太多精力，因為只要其能有平和的心態(tài)，將房子委托中介即可?？稍诜績r下跌時就不同了，因在房價下跌時拋盤者眾而接盤者少，投資者在還貸壓力下將多方委托出售自己投資的物業(yè)，這樣，勢必令其為此投入很多的精力，從而影響到自己的工作并有導致其個人事業(yè)受限的風險。

　　六、個人自信心受挫。有一些人本身缺乏房產投資經(jīng)驗，可看到別人投資房產賺錢了也就滿懷信心地跟進?？僧敺績r下跌時，因資產損失、還貸壓力等而導致其自信心受到極大的打擊。這樣，將有可能影響其在未來的生活中對相關事物的判斷。

　　七、引發(fā)家庭危機。因在高房價進行房產投資要動用大筆資金，故有一些人在投資房產時，不一定能得到家人的贊同和支持。這樣，在房價下跌導致資產損失時將極有可能增加家庭矛盾甚至引發(fā)家庭危機。

　　八、降低應對突發(fā)事件能力。有一些投資者在高房價下投入了大多數(shù)甚至是全部的資金進行房產投資，這樣將導致其資金緊張。一旦發(fā)生意外、疾病等突發(fā)事件時，因其房產難以及時變現(xiàn)（房價下跌甚至大跌時變現(xiàn)的難度將更大），將令其應對能力大大降低，甚至因難以應對這些事件而導致更為嚴重的后果。

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