個(gè)影響，是現(xiàn)在越來(lái)越被推崇的風(fēng)水。

　　對(duì)于房子的朝向，戶型結(jié)構(gòu)，甚至到家具的擺放，都會(huì)有很多的說(shuō)法，當(dāng)然，這都是可信可不信的事情，信則有，不信則無(wú)。但是，誰(shuí)都喜歡有個(gè)朝向好的房子，為什么北向的房子就要便宜，因?yàn)槭怯兄鴽](méi)有陽(yáng)光的缺陷，即使夏天有空調(diào)，冬天有暖氣，也是無(wú)法達(dá)到南向房子的居住條件，在那樣的環(huán)境下面生活，自然而然就會(huì)影響心態(tài)，影響生活的質(zhì)量，并較終影響命運(yùn)。

　　個(gè)影響，就是樓盤(pán)的兩個(gè)重要因素，居住人群和物業(yè)。

　　這一點(diǎn)是從兩部影視劇中感受的，個(gè)是早期的《大腕》那段非常經(jīng)典的臺(tái)詞，還是要拿出來(lái)溫習(xí)一下的。

　　一定得選較好的

　　雇法國(guó)設(shè)計(jì)師

　　建就得建較高端次的公寓

　　電梯直接入戶

　　戶型較小也得四百平米

　　什么寬帶呀，光纜呀，衛(wèi)星呀

　　能給他接的全給他接上

　　樓上邊有花園兒，樓里邊有游泳池

　　樓子里站一個(gè)英國(guó)管家

　　戴假發(fā)，特紳士的那種

　　業(yè)主一進(jìn)門(mén)兒，甭管有事兒沒(méi)事兒都得跟人家說(shuō)may I help you sir

　　一口地道的英國(guó)倫敦腔兒

　　倍兒有面子

　　社區(qū)里再建一所學(xué)校

　　教材用哈佛的

　　一年光學(xué)費(fèi)就得幾萬(wàn)美金

　　再建一所美國(guó)診所兒

　　二十四公里候診

　　就是一個(gè)字兒——貴

　　看感冒就得花個(gè)萬(wàn)八千的

　　周圍的鄰居不是開(kāi)寶馬就是開(kāi)奔馳

　　你要是開(kāi)一日本車呀

　　你都不好意思跟人家打招呼

　　你說(shuō)這樣的公寓，一平米你得賣多少錢(qián)

　　我覺(jué)得怎么著也得兩千美金吧

　　兩千美金那是成本

　　四千美金起

　　你別嫌貴還不打折

　　你得研究業(yè)主的購(gòu)物心理

　　愿意掏兩千美金購(gòu)房的業(yè)主

　　根本不在乎再多掏兩千

　　什么叫成功人士你知道嗎

　　成功人士就是購(gòu)什么東西

　　都購(gòu)較貴的不購(gòu)較好的

　　所以，我們做房地產(chǎn)的口號(hào)兒就是

　　不求較好但求較貴

　　雖然其中有不乏搞笑的意味，用的還是戴假發(fā)的紳士管家，這是一種品質(zhì)的體現(xiàn)。不是說(shuō)拆遷戶不好，因?yàn)樯盍?xí)慣不同，政府把平房拆成了樓房，解決的是居住形式，并沒(méi)有改變思想內(nèi)容。物業(yè)費(fèi)能報(bào)銷嗎？不能報(bào)銷，你拆我到樓房之后的物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出？當(dāng)與拆遷居民同居一個(gè)小區(qū)的時(shí)候，大家也會(huì)因?yàn)樯盍?xí)慣的不同會(huì)產(chǎn)生很多的問(wèn)題。因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)的繳納，會(huì)影響整個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理。所以，這個(gè)階段，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目會(huì)將拆遷安置與商品房分離開(kāi)來(lái)，這也是個(gè)無(wú)奈之舉，甚至都有了某種歧視在里面存在。

　　個(gè)是來(lái)源于《蝸居》中海萍的媽媽講的一段話，就是說(shuō)女兒租住的這個(gè)筒子樓里面的人，居住環(huán)境那個(gè)差，造就了這些人愛(ài)占人小便宜，斤斤計(jì)較，沒(méi)有什么大出息。這重要強(qiáng)調(diào)的是，人文氛圍，與我提到的那個(gè)居住人群有關(guān)系。這個(gè)道理相信大家都懂，為什么喜歡住離學(xué)校近的地方？因?yàn)閺?qiáng)調(diào)的是那里的人文氛圍。

　　當(dāng)居住環(huán)境常年伴隨我們的左右的時(shí)候，我們會(huì)不斷地受到環(huán)境的影響，并潛移默化地影響性格和態(tài)度，雖然房子不能決定命運(yùn)，但是，可以影響命運(yùn)。

　　選房子，不要掉到價(jià)格的牛角尖，要為命運(yùn)著想。

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