策略一：尋找合適時(shí)機(jī)出手

　　購(gòu)房，究竟啥時(shí)候是較好的時(shí)機(jī)？從剛性需求來(lái)看，如果現(xiàn)階段你有需求，并且有能力購(gòu)購(gòu)，難道你還會(huì)把需求延遲到若干年后嗎？然而，事實(shí)上現(xiàn)階段仍有購(gòu)房者抱著觀望的心態(tài)等待，但業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為現(xiàn)在可以尋找合適機(jī)會(huì)出手，因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)告訴我們，購(gòu)房時(shí)機(jī)永遠(yuǎn)都存在。

　　一部分購(gòu)房者，年初害怕房?jī)r(jià)下跌而猶豫不決，結(jié)果沒(méi)料到今年上半年房?jī)r(jià)不但沒(méi)降反而上漲了。根據(jù)下半年市場(chǎng)的供求關(guān)系來(lái)判斷，房?jī)r(jià)總體趨勢(shì)會(huì)保持向上。鑒于現(xiàn)在這種市場(chǎng)行情，就要選擇合適的機(jī)會(huì)出手。剛剛在東部某小區(qū)購(gòu)購(gòu)了兩居室的黃先生坦言，“小區(qū)緊挨經(jīng)十路，開(kāi)發(fā)商也是國(guó)內(nèi)知名房企，隨著小區(qū)房源供應(yīng)量的減少，價(jià)格也在隨著上漲。這不，購(gòu)這套兩居室的房子不到一周，房?jī)r(jià)每平方米就漲了 100元，所以說(shuō)把握時(shí)機(jī)很重要?！?p>

　　策略二：不可盲目追漲

　　近期大部分在售樓盤已開(kāi)始上調(diào)價(jià)格，看到房?jī)r(jià)不斷上漲，此時(shí)的購(gòu)房者有些發(fā)慌，在這種情況下，專家建議購(gòu)房者切不可盲目追漲，應(yīng)學(xué)會(huì)“揀”房。

　　較近很多置業(yè)者遇到這樣的問(wèn)題，拿二手房來(lái)講，市民李先生通過(guò)中介相中了位于英雄山路上的一套三居室，次去他們的報(bào)價(jià)為72萬(wàn)元，一個(gè)月后，價(jià)格變成了76萬(wàn)元，但考慮到近期行情均有所上漲，所以他接受了新的報(bào)價(jià)。

　　對(duì)此業(yè)內(nèi)專家表示，在目前這種市場(chǎng)行情中，尤其要講究“揀”房策略?！皰狈康囊馑际嵌嗷c(diǎn)功夫在市場(chǎng)上了解各種信息，并從中優(yōu)選出較適合自己的房子，切不可盲目追漲。

　　策略三：選擇品牌地產(chǎn)抗市場(chǎng)波動(dòng)

　　品牌房地產(chǎn)對(duì)消費(fèi)者而言，意味著品質(zhì)的保障。談起自己購(gòu)房子時(shí)的感受，市民江小姐說(shuō)，“世上沒(méi)有十全十美的房子，購(gòu)房子還要看個(gè)人，每個(gè)人都有自己優(yōu)先考慮的因素，只要考慮清楚房子能不能滿足自己的要求，如能滿足，購(gòu)后就沒(méi)有什么好后悔的。對(duì)我個(gè)人來(lái)講，購(gòu)房較重要看的是品牌，品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)品，不會(huì)隨著市場(chǎng)行情的滑坡，而出現(xiàn)大的波動(dòng)。品牌開(kāi)發(fā)商供給市場(chǎng)的是更加成熟的房產(chǎn)品，在規(guī)劃、建筑、節(jié)能、戶型、園林、配套、、物業(yè)管理等方面，讓我們購(gòu)后舒心、安心、放心?！?

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