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如何購打折房才能不上當?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 438 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
如今,進入了樓市打折、優(yōu)惠的旺季。一個不容忽視的事實,樓盤廣告聲稱在打折,但到底有沒有打折,打折了多少?購房者要想從中得到好處,就需仔細辨別,實地考察,并進行對比。

  1、通過多種渠道了解打折樓盤的信息?,F(xiàn)在是房子銷售淡季,很多開發(fā)商打折不再遮遮掩掩,這對于購房者來說是件好事,購房者可從報紙、房地產(chǎn)網(wǎng)站搜羅到一些打折樓盤的信息。搜羅信息時要細心一些,看看打折的條件是什么,有的樓盤宣稱購房有優(yōu)惠,但只對部分樓層、戶型優(yōu)惠,其他的房源享受不到。有些樓盤將優(yōu)惠條件故意弱化處理,一些粗心的購房者會享受不到。

  2、需實地考察。對于打折信息,購房者一定要實地仔細調(diào)查,看看到底是不是真的,這樣才不至于讓自己失望。開發(fā)商較為慣用的手法有“從某某價格起”,這個售價很可能輪不到購房者。還有,有些開發(fā)商宣傳自己的樓盤比周邊的樓盤要低很多,其實不然。

  3、注意算賬。進了售樓部,有些售樓人員為了將房子推銷出去,他們會刻意地鼓吹打折給購房者帶來的好處。這時購房者不要頭腦發(fā)熱,要根據(jù)自己的實際情況,計算一下購購這樣的房子到底合不合適,享受到了多少實惠。其實有些樓盤給予的優(yōu)惠條件看似誘人,但經(jīng)不起推敲。比如武昌某樓盤稱購購底層地下室,有些底層的房子采光條件很差,居住非常很不舒服,較關(guān)鍵的是,還沒有產(chǎn)權(quán)證。

  4、對打折信息進行仔細比較。在考察樓盤的時候,注意將考察對象跟周邊的房子進行比較,判斷樓盤是不是真的降價了。漢口某樓盤不打折時7500元/平方米,每平方米提高價格300元后再打折,比不打折時還要高。還有的樓盤,確實是打折了,但比周邊同樣地段、戶型的樓盤,價格卻要高很多。購這種類型的樓盤,雖然享受了優(yōu)惠,但實際上吃虧了。

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