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二手房購賣慎簽三個協(xié)議

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 481 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

二手房購賣過程中，從購房簽訂份協(xié)議，購房者需要簽訂種類繁多的合同，下定、交稅、辦證，樣樣都要簽合同。以至于有人開玩笑說：“要在好多張紙上按手印，感覺像賣身，一下子都分不清哪個是哪個?！彪m然麻煩，但每份協(xié)議都是一份有法律意義的有效合同，因此，購賣雙方都應(yīng)該對所簽訂的合同給予足夠的重視。

　　定金協(xié)議細(xì)簽防違約

　　有人稱“下大定”能防止業(yè)主反悔，但支付定金的金額過大，也會給購房者帶來資金風(fēng)險。購房者在支付高額定金前，須對房屋產(chǎn)權(quán)情況作充分了解，并且注意協(xié)議里注明的是 “定金”還是“訂金”。

　　別忽視購賣合同的附件

除了房屋標(biāo)的、總價、房屋交接、支付房款的時間和方式等基本要素之外，購賣雙方還要對于自己需求的細(xì)節(jié)在附件中列明。如戶口遷移、水、電、煤氣、物管等費(fèi)用的結(jié)清與過戶等等，凡是你想要但是合同中沒列明的條款，都應(yīng)該在附件里顯示出來。千萬別嫌麻煩，此時事無巨細(xì)是好事。

　　可自由選擇貸款銀行

購購二手房和購購新房不同，不存在封閉貸款的問題。雖然，當(dāng)前不少中介公司都有合作的貸款銀行，但中介公司只能推薦購房者去哪個銀行貸款，作為二手

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