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未變更房產證繼承人也是產權人

編輯：海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 783 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　讀者劉先生問：父母去世后留下一套房子，家里就我一個孩子，但房產證仍然是我父母的名字，那我是這個房子的產權人嗎？

　　北京市京華律師事務所王佳紅律師解答：依照物權法司法解釋的規(guī)定，判斷房屋產權人有這樣幾個方法：，房產證上記載的人；，法院判決、仲裁文書確定的人；第三，依據(jù)事實取得的房屋；第四，繼承或受遺的人。所以，即使房產證沒有變更為你名下，你仍然是房屋的產權人，只是你賣房時，必須變更到你的名下。

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