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二手房看房階段關(guān)注七大點(diǎn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 544 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  消費(fèi)者在選擇一套既實(shí)惠、又舒適的二手房過程中,合理的戶型布局是至關(guān)重要的。為此,“

關(guān)注點(diǎn)五:臥室的面積不宜過大

  臥室是主人養(yǎng)精蓄銳的場所,一般位于住宅的盡端,私密性較強(qiáng)。我們挑選臥室時(shí),應(yīng)綜合考慮臥室的形狀、門窗位置、床位布置及活動(dòng)面積等因素。其中床是臥室布局的關(guān)鍵,一般床要緊靠內(nèi)墻,不宜放在臥室。此外,床頭的位置宜南北向(順應(yīng)磁力線方向),不宜靠窗下,不宜對(duì)門。同時(shí),臥室的面積不宜過大,一般10—15平米左右即可。

關(guān)注點(diǎn)六:廚房應(yīng)具備良好的采光與通風(fēng)

  廚房與衛(wèi)生間合并稱為住宅的核心部位,是家庭活動(dòng)的重要場所,設(shè)備密集。廚房除應(yīng)具備良好的采光與通風(fēng),還應(yīng)注意廚具的擺放和管道的布局。同時(shí),廚房應(yīng)以面向西北為較佳方位,以便油煙被南風(fēng)吹走,難以在室內(nèi)停留,利于身心健康。     

  總之,如今的廚房已不再限于烹調(diào)、備餐,而發(fā)展成儲(chǔ)物、就餐等多種功能混合的居室空間。所以,選擇好一個(gè)布局合理、環(huán)境優(yōu)雅的廚房,不僅能幫助緩解烹飪的辛勞,還能帶給家人美的視覺享受。

關(guān)注點(diǎn)七:衛(wèi)生間以寬為1.5—2.1米,長為1.2—1.8米左右較合適

  衛(wèi)生間作為家庭的洗理,是一個(gè)實(shí)用功能的地方。現(xiàn)在的衛(wèi)生間一般包括浴室,為了方便各衛(wèi)具、浴具的擺放,衛(wèi)生間一般寬在1.5—2.1米,長在1.2—1.8米左右較合適。另外,由于衛(wèi)生間易滋養(yǎng)細(xì)菌,并且常伴有異味,所以,衛(wèi)生間的門不宜開向大門、臥室以及廚房門。

  《黃帝工經(jīng)》中說:“夫宅者,乃是陰陽之樞紐,人倫之軌模。”所以,消費(fèi)者選擇住宅時(shí),應(yīng)用心體會(huì),細(xì)意觀察,精心判斷。較后,“鏈家地產(chǎn)”市場研發(fā)建議消費(fèi)者看房時(shí),應(yīng)保持平和心態(tài),謹(jǐn)慎的態(tài)度,根據(jù)自己實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力、生活習(xí)慣選擇適合自己的居所。

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