常言道：“男大當婚，女大當嫁”，而婚嫁又是從入洞房開始的，住房是婚姻的道門檻，是婚姻的頭要保障。

　　今年是一個吉祥年，所以“十一”結婚者特別多，這將推動結婚產業(yè)及相關各類產業(yè)的迅速發(fā)展，這也將給嚴控下的房地產業(yè)帶來難得的機遇。

　　張凱今年將結婚，因為資金的關系，他只能選擇一個小戶型房子作為婚房。據調查，今年剛性需求中，大部分人購房是作為婚房之用，他們所購購的房子，基本以120平方米以下的小三居和兩居的中小戶型為主。

　　中小戶型房子具有以下幾個優(yōu)點：面積緊湊、使用率高、總房款少、出售時相對容易等。這種房子，尤其適合25－35歲適婚族購購。年輕人通過階段性換房、以小換大的形式可有效緩解購房壓力。另外，購購中小戶型房源作為過渡型置業(yè)，在以后更新?lián)Q代時處理上也具有較大優(yōu)勢。

　　其實，很多開發(fā)商也意識到這種婚房消費需求，因此前期開發(fā)時推出的中小戶型，注重實用性和功能性，這樣既滿足了購房者的居住需求，又很大程度的減輕了購房壓力。武漢名流房地產有限公司副總經理吳江介紹，其項目主要是面向年輕購房者，目前整個社區(qū)規(guī)劃中小兩居、三居的中小戶型占了很大比例，在戶型設計中既有功能性極強的80平方米的兩居，也有110平方米小三居。在今年以來的統(tǒng)計客戶中，年輕人占到了近80%，大約有65%的購房者是選擇作為婚房。

　　他表示，結婚潛在的需求正在化為現(xiàn)實購購力，適婚族渴望尋找適合自己結婚的浪漫新居，所以，婚房無疑將會成為2010年樓市的完全主力。

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，在購婚房過程中，有的女孩一定要男方購婚房，不然不嫁；有的女孩為了面子，不顧男方資金困難，一定要購新房，二手房絲毫不考慮；有的為按揭貸款雙方斤斤計較。凡此種種，都會影響到雙方的感情。

　　一位婚姻專家說，作為現(xiàn)代年輕人，應該改變陳舊的傳統(tǒng)觀念，要真正實現(xiàn)男女平等。購婚房是男女雙方的共同責任，女方不應把自己放在從屬地位，應當承擔婚姻主體的責任，共同建家，同享幸福?；槭莾蓚€人結，兩個人的生活就得兩個人承擔。既然和另一半決定共同生活下去，自然在購婚房這件事上就是兩個人一起購單。

　　還有，年輕人不應當把婚房放在感情之上。在婚房的定位上不要一步到位，要根據自己的實際情況，采取租房、貸款購小房，逐步完善的步驟，克服攀比心態(tài)、貪大求全的心態(tài)。

　　另外，作為年輕人，經濟壓力一般都有限，有的女性一定要求男友購婚房，勢必給男友帶來很大壓力。有的男友較后只好采取按揭方式購房，頭付卻是父母的養(yǎng)老錢。這種行為，可能會間接影響日后的婚姻生活。

　　當然，如果經濟實力強，購房不會影響日后的婚姻生活，還是建議購房。畢竟，有一套自己的房子，心底踏實，而且，房子的保值增值功能，目前還沒有其他可以替代的。

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