許多購房者常把注意力放在購房一次性成本上，如房屋總價、稅收、交通費用等這些顯性成本，但許多隱性成本常常被忽視。這些隱性成本在入住以后會變成顯性成本。

　　嘉定有個樓盤距離**11號線300米，精 ，2012年交房，屬于典型的**上蓋房，單價1.4萬元—1.6萬元左右，環(huán)顧四周難見比這更便宜的房子。李小姐心動，已經(jīng)從銀行取出存款準備付頭付。記者提醒她不要沖動，注意看看周圍的配套：菜市、醫(yī)院、銀行、學校、賣場、郵局、飯店等。

　　李小姐去樓盤實地踏看，結果發(fā)現(xiàn)該樓盤就是“孤島”，周圍除了一個公交車站和幾個像大排檔一樣的飲食店以外，什么也沒有。這套房子除了顯性成本之外，隱性成本相當高：購菜要步行20時辰左右；孩子讀書要步行15時辰左右；去醫(yī)院坐車要走十幾時辰，附近沒有賣場，生活相當不方便。樓盤周圍停著許多小三輪，還有摩的，起步價5元10元不等，這些就是購房者今后主要的出行工具。如果有自備車，小區(qū)離市區(qū)約40公里，汽油費加停車費每天至少120元，每月需要3000元。她這才意識到，樓盤的性價比并非如廣告宣傳的那么好，放棄了購房計劃。

　　隱性成本包含在許多方面。開門“七件事”一件也少不了，購房時一定要把日常生活考慮進去：附近有沒有賣場、商店、飯店等。許多購房者往往會考慮到偏遠地方去購房，認為那里有價格優(yōu)勢，其實這往往是認識誤區(qū)。購房者在付款前不僅要考慮顯性成本，還要考慮隱性成本。

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