較近，面對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的效果不理想，市場(chǎng)猜測(cè)政府出臺(tái)征收房地產(chǎn)稅的呼聲又起。市場(chǎng)希望通過(guò)征收比較嚴(yán)厲的房地產(chǎn)稅，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)投機(jī)炒作者。

　　不過(guò)，對(duì)于征收房地產(chǎn)稅，有些人總是會(huì)提出各種不能夠征收的理由：一是征收房地產(chǎn)稅對(duì)遏制房?jī)r(jià)快速上漲，擠出房地產(chǎn)泡沫沒(méi)有多少作用；二是由于征收住房稅的條件不成熟，現(xiàn)在開(kāi)征房地產(chǎn)稅會(huì)讓這種稅收體系搞亂；三是征收住房稅是對(duì)居民財(cái)富的掠奪，居民在購(gòu)購(gòu)住房時(shí)已經(jīng)交過(guò)各種住房稅了，再征收房地產(chǎn)稅對(duì)已經(jīng)購(gòu)購(gòu)過(guò)住房的居民是不公平的等等。

　　對(duì)于征收房地產(chǎn)稅，政府要清晰地向社會(huì)傳達(dá)兩個(gè)訊息，頭先是針對(duì)威脅社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和金融穩(wěn)定的短期炒賣(mài)活動(dòng)或房地產(chǎn)投機(jī)炒作，政府會(huì)毫不猶豫堅(jiān)決地加以遏抑；政府會(huì)采取較有效的方法，遏抑過(guò)分火熱的房地產(chǎn)投機(jī)炒作，但不會(huì)妨礙正常住房消費(fèi)。因?yàn)?，房地產(chǎn)投機(jī)炒作減少了，房地產(chǎn)泡沫擠出了，中國(guó)住房市場(chǎng)成了一個(gè)以消費(fèi)為主導(dǎo)的市場(chǎng)，不僅住房消費(fèi)需求會(huì)無(wú)限大的擴(kuò)大，而且這樣的房地產(chǎn)市場(chǎng)也能夠成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之動(dòng)力。

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