馬先生的別墅是2005年購(gòu)的，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)較便宜，所以他“一次到位”，購(gòu)的別墅面積較大，216平方米，獨(dú)體的，還帶前后小花園。

　　住進(jìn)別墅，看著精美的室內(nèi)裝飾、寬敞的房間，呼吸著清新的空氣，馬先生頓時(shí)有了金領(lǐng)的感覺(jué)?？墒牵坏饺陼r(shí)間，這種甜美的感覺(jué)沒(méi)有了，有的是還貸的壓力。原來(lái)，他當(dāng)初頭付之后，家里存款不太多了。 但當(dāng)時(shí)他和老婆還是這樣想，購(gòu)這么大的房子，又是別墅，肯定不能隨便裝修一下，所以他們找親戚朋友借款10多萬(wàn)元，加上自己的存款，將別墅裝修得 。豪華別墅的主人，一定得配一輛豪華的轎車(chē)，他們所以咬牙又去按揭了一輛別克轎車(chē)。

　　當(dāng)時(shí)，馬先生和老婆之所以有底氣購(gòu)購(gòu)別墅后，還借款、按揭轎車(chē)，是因?yàn)楫?dāng)時(shí)他在公司發(fā)展很不錯(cuò)，展望前景，他們認(rèn)為一定能憑自己的能力，輕松還20年房貸。哪知，從去年開(kāi)始，他在公司的業(yè)務(wù)急轉(zhuǎn)直下，他想了很多辦法，自己的業(yè)務(wù)還是沒(méi)有多大起色。

　　現(xiàn)在，馬先生每個(gè)月的生活費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、油錢(qián)，加上房貸和車(chē)貸得1萬(wàn)多元。他想力轉(zhuǎn)乾坤，每天在外奔波，努力跑業(yè)務(wù)，做幾筆大的單子，可是，屢屢事與愿違。

　　這時(shí)，他才發(fā)現(xiàn)，自己購(gòu)房購(gòu)得很不切實(shí)際，沒(méi)有給自己留后路。前不久，他準(zhǔn)備賣(mài)掉別墅，換一套小戶(hù)型居住?？墒?，將信息掛在多家中介公司，都沒(méi)有理想的購(gòu)房對(duì)象。

　　現(xiàn)在，馬先生有時(shí)不敢回家，回家看到偌大的別墅，自己高興不起來(lái)，有時(shí)，反而看到大空間卻更為傷感。因?yàn)?，大空間沒(méi)有帶來(lái)舒適，帶來(lái)的卻是無(wú)盡的煩惱，摧毀的是信心，陷入的是無(wú)盡的憂郁。

　　提醒：

　　1、要考慮長(zhǎng)期的收入

　　面對(duì)現(xiàn)在動(dòng)輒50-100萬(wàn)元的房款，許多購(gòu)房者基本上都需要按揭。數(shù)十萬(wàn)元20年期貸款分到每月雖然只有幾千元，但一旦貸了款就意味著將要背上沉重的負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)在社會(huì)時(shí)刻在變化，工作的流動(dòng)性很大，如果沒(méi)有足夠的積蓄，一旦工作發(fā)生變動(dòng)、收入降低，就難以在保證日常開(kāi)銷(xiāo)的基礎(chǔ)上負(fù)擔(dān)房貸。

　　2、不要身負(fù)太大壓力

　　如果購(gòu)房后，身負(fù)沉重的還貸壓力，或者還貸占家庭收入50%以上，勸你不要購(gòu)房。你自己生活得不高興，也會(huì)影響到你孩子的前景。一旦大家長(zhǎng)期在一種壓力下生活，你和孩子的精神和身體都會(huì)出現(xiàn)亞健康狀況，甚至?xí)恪?

　　3、要考慮經(jīng)濟(jì)通脹

　　如今經(jīng)濟(jì)通脹厲害，錢(qián)幣貶值較快，2011年，通脹估計(jì)會(huì)來(lái)得更猛一些，而伴隨通脹的是，你的單位說(shuō)不定堪憂，你的收入說(shuō)不定堪憂。因此，購(gòu)房前，上班問(wèn)題也不能不考慮。如果沒(méi)有了單位，或者不斷找尋新的單位，還貸勢(shì)必受到很大影響 。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！