比如，某地房管部門宣稱，10月樓價降了，較真的記者前去調(diào)查，發(fā)現(xiàn)原來是當(dāng)?shù)胤抗懿块T為了避開房價調(diào)控的風(fēng)頭，批預(yù)售許可證時只批低價郊區(qū)盤不批高價市區(qū)盤。如此連續(xù)操作，當(dāng)?shù)貥莾r不降才怪。

　　對于央行近日發(fā)布的四季度調(diào)查報告中的相關(guān)數(shù)據(jù)，我卻持相信的態(tài)度。原因無他，我自己、我身邊的人大都如報告所揭示的那樣，這么想過，或者這么做過。

　　當(dāng)一份調(diào)查的結(jié)論能符合你乃至你的關(guān)系圈中多數(shù)人的感受時，它通常距離真相已經(jīng)不遠(yuǎn)。

　　央行的調(diào)查顯示，當(dāng)前45.2%的城鎮(zhèn)居民傾向于“更多投資(如購購債券、股票、基金等)”，37.6%的傾向于“更多儲蓄”，17.3%的傾向于“更多消費”。

　　這也是近年來“更多投資”頭次取代“更多儲蓄”，成為居民選擇。

　　調(diào)查還顯示，“房地產(chǎn)投資”以26.1%的相對高值繼續(xù)成為居民投資頭選，為“基金理財產(chǎn)品”(20.4%)，第三為“股票投資”(14.8%)。

　　聰明如你，應(yīng)該會明白居民為何做出這樣的選擇。今年下半年以來CPI節(jié)節(jié)走高，11月的CPI更高達(dá)5.1%，而目前一年期定期存款的利率只有2.5%，把錢存在銀行，一年至少貶值2.6%。為了趨利避害，部分理性的居民自然會去投資，哪怕是高風(fēng)險的股票投資。

　　樓市即便是在高位運行，同樣也會受到追捧——不說樓市歷來都有越調(diào)越漲的怪象，不說樓價兩三年翻番的神話，單是看較近土地市場的地王紀(jì)錄一次又一次地被刷新，不少百姓就心中有數(shù)了：當(dāng)?shù)貕K的樓面地價已經(jīng)貴過了周邊商品房的價格時，未來的樓價還會下降嗎？

　　當(dāng)?shù)弥炀瓦@些新地王的主力軍不少是央企時，百姓的心中更加有譜：炒股票，跟社保；購樓房，隨央企——投資跟著國家隊走，又能錯到哪里去呢？

　　不知有關(guān)部門看到央行的調(diào)查報告時，心中會是怎樣的感受。遲緩如我，也清晰地記得，“著力擴(kuò)大居民消費”、“要堅決遏制部分城市 (論壇 新聞)房價過快上漲勢頭，滿足人民群眾的基本住房需求”都寫進(jìn)了今年的《政府工作報告》。

　　可調(diào)查報告所揭示的，明顯與“擴(kuò)消費”、“遏樓價”有一定的距離，甚至呈現(xiàn)出背離的趨勢。

　　相信這樣的調(diào)查報告應(yīng)該對有關(guān)部門有所觸動。我等待著，等待著存錢不用擔(dān)心貶值、不用被迫投資的那。

　　我也等待著，等待著樓市暴富神話被終結(jié)、更多的人能購得起房的那。

　　我更等待著，等待著個人收入增幅跑贏GDP增幅、甚至是跑贏樓價增幅的那。

　　那時，即便是百物騰貴，即便是樓價大漲，我相信咱老百姓同樣活得樂滋滋的：漲價咱不怕，咱收入也漲得快，咱不差錢！

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