有專家警告說，在某些方面中國已經(jīng)顯露出上世紀(jì)80年代日本資產(chǎn)通脹的跡象，有可能發(fā)生類似日本當(dāng)年的房產(chǎn)泡沫。
　　
　　專家們表示，20多年前，日本經(jīng)歷了一輪房地產(chǎn)泡沫行情，投資者仰仗廉價信貸的支持在商業(yè)地產(chǎn)上大舉投機(jī)。而中國爆炸式增長的房地產(chǎn)市場也引起了人們的擔(dān)憂，即中國是否會重演上世紀(jì)80年代影響日本市場的資產(chǎn)通脹，因為當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場的推動要素中，許多都和當(dāng)年的日本類似。
　　
　　1989年，日本一些城市的房地產(chǎn)價格甚至漲到了每平米100萬美元的天價。專家稱，當(dāng)時日本的低利率助推了房價的上漲。
　　
　　不過，也有專家指出，當(dāng)前中國房價的上漲是源自真實的住房需求。一些專家指出，中國經(jīng)濟(jì)兩位數(shù)的增速創(chuàng)造了大量的財富，也帶來了對房產(chǎn)的需求；相比之下，日本當(dāng)年的房價上漲則完全是投機(jī)的驅(qū)動。
　　
　　鄧普頓投資集團(tuán)頭席投資官加里·莫泰指出，如果能控制住通脹及資產(chǎn)泡沫，中國的狀況還是不錯的。

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