有專家警告說，在某些方面中國已經(jīng)顯露出上世紀(jì)80年代日本資產(chǎn)通脹的跡象，有可能發(fā)生類似日本當(dāng)年的房產(chǎn)泡沫。 　　專家們表示，20多年前，日本經(jīng)歷了一輪房地產(chǎn)泡沫行情，投資者仰仗廉價(jià)信貸的支持在商業(yè)地產(chǎn)上大舉投機(jī)。而中國爆炸式增長的房地產(chǎn)市場(chǎng)也引起了人們的擔(dān)憂，即中國是否會(huì)重演上世紀(jì)80年代影響日本市場(chǎng)的資產(chǎn)通脹，因?yàn)楫?dāng)前中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的推動(dòng)要素中，許多都和當(dāng)年的日本類似。 　　1989年，日本一些城市的房地產(chǎn)價(jià)格甚至漲到了每平米100萬美元的天價(jià)。專家稱，當(dāng)時(shí)日本的低利率助推了房價(jià)的上漲。 　　不過，也有專家指出，當(dāng)前中國房價(jià)的上漲是源自真實(shí)的住房需求。一些專家指出，中國經(jīng)濟(jì)兩位數(shù)的增速創(chuàng)造了大量的財(cái)富，也帶來了對(duì)房產(chǎn)的需求;相比之下，日本當(dāng)年的房價(jià)上漲則完全是投機(jī)的驅(qū)動(dòng)。 　　鄧普頓投資集團(tuán)頭席投資官加里·莫泰指出，如果能控制住通脹及資產(chǎn)泡沫，中國的狀況還是不錯(cuò)的。

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