您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識(shí) > 沈城頭次置業(yè)的年輕人,是否要一步到位?
沈城頭次置業(yè)的年輕人,是否要一步到位?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 578 次
對(duì)于剛需客戶來講,現(xiàn)在是否是購房的好時(shí)機(jī)?
因?yàn)樯蜿栂拶徚畋容^溫和,2011年整體的房?jī)r(jià)應(yīng)該是溫和健康的上漲。對(duì)于購房者來說,只要是有需求,什么時(shí)間段購房都是適合的時(shí)機(jī)。因?yàn)榉績(jī)r(jià)的走勢(shì)是完全向上的,我們認(rèn)為無論在哪個(gè)時(shí)間點(diǎn)購房,在未來一般都不會(huì)出現(xiàn)貶值的狀況,所以時(shí)機(jī)要看自己的需要。
頭次置業(yè)的年輕人,是否要一步到位?
如果是頭次置業(yè),沒必要因?yàn)橄拶徚疃l(fā)緊張情緒,從而計(jì)劃“一步到位”。當(dāng)然,不排除有一部分購房者因?yàn)橹荒茉诙h(huán)內(nèi)購購一套房而選擇更大、更到位的產(chǎn)品,不過對(duì)于大多數(shù)購房者,應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況、根據(jù)自身的工作、購房需求而制定購房計(jì)劃。尤其是二環(huán)內(nèi)樓盤售價(jià)都在每平方米七八千元,面積大的話更會(huì)加重自己的承受能力,因此還是要量力而行。
限購將持續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間,等到明年看情況再購房,可行嗎?
限購令能持續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間,是越來越嚴(yán)厲,還是逐漸放寬要求,開發(fā)商也無法做出更好的預(yù)判。不過對(duì)于購房者來說,應(yīng)該看到這樣的現(xiàn)實(shí)——沈陽房?jī)r(jià)在同等城市 (論壇 新聞)中仍處于中低發(fā)展水平,占據(jù)好地段的項(xiàng)目也越來越少,市內(nèi)土地為數(shù)不多,在這種情況下,如果看中了什么樓盤還是該及時(shí)出手,選擇好的產(chǎn)品肯定不會(huì)吃虧。
限購之后市場(chǎng)可能進(jìn)入調(diào)整階段,下半年價(jià)格等方面是否更為真實(shí)?
每個(gè)政策出臺(tái),市場(chǎng)都會(huì)經(jīng)歷一輪適應(yīng)性調(diào)整,相信限購令的出臺(tái)也是如此?,F(xiàn)在沈陽限購令剛出臺(tái)不久,接下來就是市場(chǎng)的調(diào)整期,估計(jì)下半年的市場(chǎng)能更平穩(wěn)一些。至于調(diào)整期過后,房?jī)r(jià)的走勢(shì)不好做判斷,但可以肯定,一些好的項(xiàng)目、好的產(chǎn)品,它們所體現(xiàn)出來的價(jià)格應(yīng)該會(huì)更真實(shí)一些。
限購之下,購什么樣的房子較保值?
在限購的條件下只有稀缺的產(chǎn)品才會(huì)產(chǎn)生持續(xù)的保值效應(yīng),在調(diào)控之下?lián)碛邢鄬?duì)強(qiáng)大的抵御能力?!跋∪薄钡奈飿I(yè)產(chǎn)品又分為業(yè)態(tài)稀缺,地段稀缺和資源稀缺。頭先,別墅產(chǎn)品作為未來土地供應(yīng)中越來越少的產(chǎn)品業(yè)態(tài),改善需求的先進(jìn)產(chǎn)品,將會(huì)成為保值不動(dòng)產(chǎn)的主流。其次,位居將來的城市核心和城市發(fā)展方向的地段和擁有稀缺自然資源的物業(yè),也會(huì)根據(jù)其各自的特點(diǎn),具備自身的優(yōu)勢(shì)。
中年人事業(yè)有成要改善居住條件,應(yīng)選擇哪類產(chǎn)品較穩(wěn)妥?
對(duì)于現(xiàn)在事業(yè)有成的中年人,在現(xiàn)在國(guó)家調(diào)控的大背景下,既要解決改善的居住問題,又要保值,建議較好還是一步到位,選擇居住業(yè)態(tài)的先進(jìn)產(chǎn)品,這樣既可以解決長(zhǎng)期的居住問題,也可以減少持有和再購的套數(shù),抵御各種調(diào)控政策帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
限購之下進(jìn)行物業(yè)投資,風(fēng)險(xiǎn)程度有多高?收益有多大?
對(duì)于中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)來說,總體的趨勢(shì)是向好的,因?yàn)檎麄€(gè)中國(guó)的城市化進(jìn)程還在加速,更多的人有到城市居住的需求。但是過快的、不健康的成長(zhǎng),對(duì)于整個(gè)行業(yè)是不利的,所以我不建議大家把投資物業(yè)作為一種投機(jī)和過度投資的產(chǎn)品來購購,任何過高收益的產(chǎn)品都是和風(fēng)險(xiǎn)并存的。投資不動(dòng)產(chǎn)較好在滿足基本需求的同時(shí),也對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行了很好的保值儲(chǔ)備,所以要理性看待。
準(zhǔn)購房者如何把握較佳購房時(shí)機(jī)?什么時(shí)候出手較好?
像沈陽這樣的城市,房?jī)r(jià)走勢(shì)還很健康,大部分的購房需求都屬于剛性需求。只要是有需求,就必然會(huì)促成自覺購購,那么,時(shí)機(jī)并不是剛性購房的必然條件,需求才是。從這一點(diǎn)來分析的話,其實(shí)在什么時(shí)間購房都是很正確的,因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直是緩慢攀升的趨勢(shì),所以只要有適合的產(chǎn)品,就是好時(shí)機(jī)。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64716
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57599
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57435
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56064
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50834
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50711
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50321
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 沈城“剛絲”購在春天里 房交會(huì)成購房良機(jī)
- 沈城改善型需求換房有技巧 縮短購賣時(shí)間差
- 沈城樓市時(shí)來運(yùn)轉(zhuǎn)小戶當(dāng)?shù)?購房現(xiàn)在正當(dāng)時(shí)
- 沈城樓市時(shí)來運(yùn)轉(zhuǎn)小戶當(dāng)?shù)?購房現(xiàn)在正當(dāng)時(shí)
- 沈城年輕小夫妻置業(yè):兩房一廳較適宜
- 小戶型火爆的三大理由
- 頭次置業(yè) 購大還是購???
- 態(tài)度更理性 樓市“微妙”際百姓購房時(shí)
- 購房聯(lián)盟:“90后”頭次購房需要注意四點(diǎn)
- 購房聯(lián)盟:“90后”頭次購房需要注意四點(diǎn)
- “政策曲線”能否暗助沈城樓市復(fù)蘇
- 沈城市民春節(jié)期間想看房售樓處有人值班