去年秋季房交會之后，沈陽商品住房銷售信息公示形成一種制度。市物價局和市房產(chǎn)局制定了《沈陽市商品住房銷售明碼標價管理暫行規(guī)定》，從2010年10月1日起施行?！兑?guī)定》主要有兩項要求：一是開發(fā)企業(yè)在項目銷售場所的顯著位置放置商品住房銷售價目表，供購房者查詢；二是在銷售現(xiàn)場設(shè)立電子觸摸屏，購房者可查詢到待售房源的價格信息和樓盤的項目簡介、戶型圖、房源坐落位置、裝修情況等待售房源情況。

　　3月19日，市房產(chǎn)局、市規(guī)劃和國土資源局、市建委、市行政執(zhí)法局、市地稅局、市物價局制定了《關(guān)于進一步規(guī)范商品住房預(yù)售加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》，明確規(guī)定，商品住房必須明碼標價。市房產(chǎn)部門在沈陽市房產(chǎn)網(wǎng)上對所有商品住房在售項目的預(yù)售審批、預(yù)售房源和預(yù)售價格情況進行公示。新辦理商品住房預(yù)售許可的項目，提報的預(yù)售方案必須明確每套商品住房的預(yù)售價格。已辦理商品房預(yù)售許可的項目，由開發(fā)企業(yè)補報商品住房預(yù)售價格。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要按照明碼標價的要求，在銷售現(xiàn)場通過觸摸屏和紙質(zhì)銷控表公示全部房源及銷售價格。銷售現(xiàn)場公示價格必須與沈陽市房產(chǎn)網(wǎng)上的公示價格保持一致，銷售價格不得高于公示價格。物價部門要會同房產(chǎn)部門對全市在售項目進行檢查，對違反明碼標價制度進行銷售和價格欺詐行為，要責(zé)令其限期整改，對拒不整改的予以處罰，整改期間可暫時關(guān)閉其網(wǎng)上備案系統(tǒng)，并將違規(guī)行為記錄于其誠信檔案。

　　沈陽市房產(chǎn)市場研究有關(guān)專家表示，“信息公示”是解決以往購房人與開發(fā)商“信息不對稱”的有效措施。房價是購房者較關(guān)心的問題，一些開發(fā)商往往用均價或較差房源的較低價進行虛假宣傳，與實際成交價差距很大。在實際銷售中，價格信息往往透明度低，隨意性很強，對購房者有失公平。商品住房銷售實行“一房一價”，將極大方便購房百姓隨時查詢房價信息，明明白白消費。此外，住房銷售明碼標價可防止開發(fā)企業(yè)隨意調(diào)價，有利于保持房價的穩(wěn)定。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！