您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 仍處于風(fēng)雨飄搖中 美國(guó)次級(jí)房貸危機(jī)面臨擴(kuò)大化
仍處于風(fēng)雨飄搖中 美國(guó)次級(jí)房貸危機(jī)面臨擴(kuò)大化
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 458 次
專家指出,市場(chǎng)中的恐慌仍存,人們害怕次級(jí)房貸市場(chǎng)問題影響到其他金融系統(tǒng)。這種恐懼造成了金融系統(tǒng)全面下滑
美國(guó)東部時(shí)間周一(7月30日)上午股市開盤,盡管有輕微的上揚(yáng),但市場(chǎng)仍然處于風(fēng)雨飄搖之中。華爾街普遍擔(dān)心次級(jí)房貸市場(chǎng)的惡化將影響到整個(gè)金融市場(chǎng)。
從上周四(7月26日)開始,美國(guó)金融市場(chǎng)的各項(xiàng)指數(shù)全線下跌。道瓊斯指數(shù)跌幅在300點(diǎn)之上,上周五又下跌了207點(diǎn)。由于交易量巨大,上周四一度啟動(dòng)了旨在減輕波動(dòng)性的設(shè)限機(jī)制。這是過去五年中道指損失的一次。
據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道,道指的市場(chǎng)價(jià)值縮水達(dá)1059億美元。同時(shí),標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)和納斯達(dá)克指數(shù)也都大幅下滑。上周五道指以13,266收盤,在一周內(nèi)下降了4.2%,標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)和納斯達(dá)克指數(shù)在上周分別下降了5%和4.6%。
"在市場(chǎng)中的恐慌仍然存在,人們害怕次級(jí)房貸市場(chǎng)的問題會(huì)影響到其他的金融系統(tǒng)。"美國(guó)保德信金融集團(tuán)頭席戰(zhàn)略投資家潘文(John Paveen)在接受《財(cái)經(jīng)》采訪時(shí)說,"正是這種恐懼造成了金融系統(tǒng)的全面下滑。"
雷曼兄弟頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈瑞斯(Ethans Harris)在接受《財(cái)經(jīng)》采訪時(shí),亦表示房貸市場(chǎng)影響到了公司債的表現(xiàn),從而使得一些大的并購(gòu)被延遲。而這些大公司的并購(gòu)正是促使股票上漲的重要因素。
另外,一些投資房貸市場(chǎng)的對(duì)沖基金和其他投資公司也同時(shí)投資了公司債。當(dāng)房貸市場(chǎng)出現(xiàn)問題時(shí),這些公司也不得不賣掉公司債,這使得市場(chǎng)的恐慌和下滑加劇。同時(shí),市場(chǎng)也普遍擔(dān)心次級(jí)房貸對(duì)公司債的影響會(huì)使整個(gè)經(jīng)濟(jì)走弱,盡管目前美國(guó)的企業(yè)利潤(rùn)良好,資金平衡表和貸款信用尚屬健康。
Moody'seconomist.com的經(jīng)濟(jì)學(xué)家鮑茲(Zoltan Pozsar)對(duì)《財(cái)經(jīng)》表示,投資者會(huì)以房貸市場(chǎng)作為前車之鑒。在次級(jí)房貸出現(xiàn)問題之前,房屋市場(chǎng)也可說大致健康。"投資者認(rèn)為我已經(jīng)在房貸市場(chǎng)上受傷。"鮑茲說,"不想再次受到傷害,人們開始感到緊張,開始對(duì)于投資風(fēng)險(xiǎn)有了新的認(rèn)識(shí)。"
對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的重新評(píng)估使投資者轉(zhuǎn)向了安全的國(guó)債市場(chǎng)。這使得美國(guó)國(guó)債的價(jià)格升高,收益率降低,10年期的國(guó)債收益下降了4.78%,這同時(shí)也造成了普遍的信貸緊縮。
"投資者對(duì)于投資更加審慎,也開始對(duì)風(fēng)險(xiǎn)要求更高的價(jià)格。"鮑茲(ZoltanPozsar)說,"這就意味著近一兩年來以極低價(jià)格就可以獲得大量銀行貸款的情況已經(jīng)結(jié)束,從銀行那里借錢開始變得難了。"目前已經(jīng)有40多家剛剛收購(gòu)的目標(biāo)公司不得不取消、推遲或提高債券或者貸款的價(jià)格。
在上周四,Tyco是個(gè)因?yàn)橥顿Y者撤離而取消了一筆交易的跨國(guó)公司。洲際酒店(Intercontinental Hotels)一直以來都盛傳是杠桿收購(gòu)的目標(biāo),上周四也因被收購(gòu)的預(yù)期降低股票下跌了6%。WCI Communities,因?yàn)轭A(yù)期從私人股權(quán)投資公司手中得到更高的價(jià)格,拒絕了CarlC.Lcahn在今年3月提出的每股22美元的收購(gòu)價(jià),現(xiàn)在它的股價(jià)已下降了12.8%。這使得人們懷疑收購(gòu)的黃金時(shí)代已經(jīng)結(jié)束。那些已經(jīng)上市的私人股權(quán)投資公司的業(yè)績(jī)開始下滑。Fortree投資集團(tuán)下跌了6%,黑石集團(tuán)的股票在上個(gè)月發(fā)行上市的時(shí)候是31美元,目前跌幅已超過了20%。
不過,目前美國(guó)的經(jīng)濟(jì)從全局來看依然處在一個(gè)健康的態(tài)勢(shì)之中,雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟,但是企業(yè)盈利良好,就業(yè)市場(chǎng)也很穩(wěn)定。近期出現(xiàn)的大幅下滑是市場(chǎng)的心理恐慌所致,同時(shí)也是市場(chǎng)的自我糾正,對(duì)美國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)不會(huì)造出真正的威脅。
鮑茲認(rèn)為,對(duì)于整個(gè)經(jīng)濟(jì)來說,這甚至可以說是一件好事,因?yàn)槟欠N低波動(dòng)性的時(shí)期不能永遠(yuǎn)持續(xù)下去。雷曼兄弟的哈瑞斯也認(rèn)為這是一場(chǎng)小規(guī)模的危機(jī),不會(huì)使經(jīng)濟(jì)陷入衰退。
"只要市場(chǎng)能夠恢復(fù),在未來幾個(gè)月能夠穩(wěn)定,對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響不會(huì)很大。"哈瑞斯說,"但是,很難預(yù)料市場(chǎng)在什么時(shí)候會(huì)恢復(fù)。"
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57435
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50712
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50322
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 美政府如何介入次級(jí)房貸危機(jī)存爭(zhēng)議
- 恐慌彌漫 美房貸風(fēng)暴會(huì)否引起“蝴蝶效應(yīng)”
- 危機(jī)仍在繼續(xù) “矯枉”或?qū)ⅰ斑^正”
- 警惕美國(guó)次級(jí)房貸危機(jī)“傳染”全球金融市場(chǎng)
- 購(gòu)購(gòu)美國(guó)房貸債券需謹(jǐn)慎
- 購(gòu)購(gòu)美國(guó)房貸債券需謹(jǐn)慎
- 隨著美超大次級(jí)房貸商破產(chǎn) 美房貸危機(jī)愈演愈烈
- 次貸危機(jī)還要走多遠(yuǎn)——美國(guó)房利美、房地美危機(jī)透視
- 一位華人分析師的親歷:解讀美國(guó)次貸風(fēng)暴軌跡
- 從房市援助看當(dāng)前美國(guó)經(jīng)濟(jì)
- 房貸客戶資不抵債 美房貸危機(jī)是否會(huì)愈演愈烈
- 次級(jí)抵押貸款風(fēng)暴愈演愈烈 美國(guó)房?jī)r(jià)6年來頭降