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高盛CEO認為 美需進一步規(guī)避房貸機構風險擴散

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 519 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
本已疲軟的美國經濟日前因兩大房貸機構——房利美和房地美財務狀況惡化受到進一步拖累,這一新近爆發(fā)的危機也對美元反彈、美國及全球資本市場信心造成沖擊。對此,華爾街知名投行高盛集團董事長兼頭席執(zhí)行官勞爾德·貝蘭克梵日前在北京接受本報記者少有專訪時表示,美國政府需做出進一步努力,來規(guī)避房貸機構危機的擴散。

危機已進一步蔓延

記者:房利美和房地美陷入困境是否意味著次貸危機的進一步擴散?您怎樣評價聯邦政府出手救助兩大房貸機構?

貝蘭克梵:當房價剛開始下降的時候,受影響的是次級抵押房貸款的借款人,就是收入和財富較少的那一部分人,之后這種情況蔓延到了住房市場的其他部分并造成了影響。

房利美和房地美掌握著大量的住房抵押貸款,而且長期以來都起到了聯邦政府公共政策工具的作用,所以這兩家機構的狀況與美國聯邦政府與財政部的利益掛鉤,市場也是這么看的。因此無論如何,美國政府都不會對其困難坐視不理,美國財政部的表態(tài)就等于作出了保證?,F在,盡管具體的救助措施還沒有出臺,但是市場相信政府會給予其貸款信貸支持,高盛也是這么認為的。

不過我認為,在財政部表態(tài)后,美國政府肯定還需要制定進一步的措施,來幫助房利美和房地美真正恢復在市場中的地位,以防止這次房貸機構危機的擴散。因為即使欠債得到清還,投資者們在作出投資決定之前,也還是要分析一下這兩家公司其他方面的股票價值以及未來的盈利能力。

受益業(yè)務多元化

記者:此前公布的季度報告顯示,在這次危機中,美林和雷曼兄弟等華爾街投行都遭遇重挫,高盛卻為何能保持較好業(yè)績?

貝蘭克梵:高盛在危機中表現較好是因為公司制定了良好的計劃,當然也比較幸運。我們出現問題的區(qū)域要比其它銀行小,而且出現問題之后決不遲疑,立即將其消除。

高盛頭先是在業(yè)務種類上實現多元經營,其它投行出問題的業(yè)務我們也都有,但是我們還有很多業(yè)績良好的業(yè)務。此外,高盛業(yè)務在全球各地區(qū)的廣泛分布也是公司業(yè)績保持良好的重要原因,中國的經濟還在保持快速增長,而拉美地區(qū)也只是受到了次貸危機的輕度輻射,我們在這兩個地區(qū),也包括歐洲、中東和印度都擁有相當大的業(yè)務量。目前,對高盛收入的貢獻有半數以上的業(yè)務都在美國以外的地區(qū)展開。

貝爾斯登被收購

有益金融體系

記者:您怎樣評價摩根大通對貝爾斯登的收購?

貝蘭克梵:摩根大通并購貝爾斯登對于美國金融體系和摩根大通本身都是有益的。頭先,危機中的美國金融系統(tǒng)經受不起像貝爾斯登這樣規(guī)模的公司倒閉所帶來的巨大沖擊;其次對于摩根大通來說,貝爾斯登則是一個難得的優(yōu)質收購對象,其公司人員和業(yè)務都會對摩根大通形成有益的加強與補充。貝爾斯登的投資者倒是也許不會因此而高興,但被收購總比公司徹底倒閉要好。

記者:上月傳出消息,雷曼兄弟深陷困境,您認為該公司是否有步貝爾斯登后塵的可能?

貝蘭克梵:每個公司都是不同的,雷曼兄弟與貝爾斯登之間也是這樣。與貝爾斯登相比,雷曼兄弟的規(guī)模更大,業(yè)務更加地多元化和國際化。而且,現在美聯儲也允許投行進行窗口貼現,所以說,雷曼兄弟作為一個非常出色的公司,沒有理由重蹈貝爾斯登的覆轍。

記者:現在美國市場上經常傳出很多利空消息,并導致公司股價出現暴跌,美國證券交易委員會(SEC)日前宣布,將啟動調查,打擊一些機構利用散播謠言操縱股價,您覺得這是否能起到效果?

貝蘭克梵:對于金融服務行業(yè)中的公司來說,他們沒有時間來證明消息的虛假,而投資者一旦喪失信心市場就支撐不了太長時間。所以說,流言對于金融服務行業(yè)的公司來講是十分危險的,尤其是如果相當一部分流言屬于某些人有意捏造的。SEC的聲明將阻止機構散布謠言操縱股價,他們要做的實際上是兩件事情:頭先確定流言所說是否確有其事;然后讓人們知道,散布謠言將會使他們陷入麻煩。

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