今年以來，西班牙已經有60多家建筑商和經紀商申請破產保護。7月14號，這份名單上又增加了建筑業(yè)巨頭——馬丁薩•法德薩集團。作為歐洲的地產公司之一，這家建筑商投資于住宅、酒店和購物等，業(yè)務遍及三大洲，在10多個國家擁有地產項目。去年底，公司還擁有108億歐元資產，包括價值66億歐元的土地儲備。

幸存下來的建筑商日子也并不好過。在距頭都馬德里以南40多公里的一個開發(fā)區(qū)，施工活動已經完全停止，建好的公寓樓外掛滿了寫著出售或者出租字樣的牌子。按照原先宏偉的計劃，建成后這里有房屋13500多套，將是西班牙的居民區(qū)。而眼下街道上空無一人，車輛也少得可憐，商業(yè)活動幾乎沒有。

當地居民說：“這里的房價在跌,施工完全停止了，許多人購房是為了投資，這些人占80%，為了盡早賣掉房子開發(fā)商不斷壓低房價”

困境中的西班牙開發(fā)商幾乎使出了渾身解術，房價打折、車、假期旅游以及返還現(xiàn)金等，但銷售依然清淡，二季度西班牙房價下跌了3%，是10多年來較糟糕的表現(xiàn)。今年以來，房屋銷量下降了30%。

西班牙房地產行業(yè)分析人員 費南多說：“要讓房地產行業(yè)恢復活力就得降價，市場上有需求，有人想購房，但關鍵是要降低房價，降到歷史低點的水平”

作為經濟增長的領頭羊，建筑業(yè)的產值在西班牙GDP中的比重高達18%。去年以來建筑業(yè)開始萎縮，這讓西班牙經濟陷入困境。今年上半年，西班牙有近10萬名建筑業(yè)工人失業(yè)，5月份的失業(yè)率在歐元區(qū)名列。國際貨幣基金組織近日也下調西班牙今年的經濟增長速度到1.8%，而明年可能更低。

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