27日，房利美董事會發(fā)布公告稱對其高管進行大幅人員調(diào)整，更換了三名高管。因公司業(yè)績不佳而承受壓力的CEO丹尼爾·穆德(Daniel Mudd)再次獲得了董事會的支持，將繼續(xù)擔(dān)任房利美掌柜。

28日度過50歲生日的穆德，這個拿著高薪，并且?guī)ьI(lǐng)房利美步入泥潭且越陷越深的頭席執(zhí)行官，得到了董事會的信任。董事會主席史蒂文·阿什利在聲明中表示：“董事會堅定地支持丹·穆德，并將繼續(xù)與其管理團隊密切合作以支撐房地產(chǎn)金融系統(tǒng)度過進來的困難時期?！?p>穆德2000年加入房利美之前曾長期供職于GE的資本和金融部門，2004年至2005年曾任房利美頭席運營官，2005年6月起開始擔(dān)任CEO。2007年穆德的年收入高達1160萬美元。而據(jù)《華盛頓郵報》數(shù)據(jù)稱，盡管公司在2008年步履維艱，他今年收入更將超過1400萬美元。

“我們正處于周期的低谷，目前頭要是保持資本充足、管理信用和提高收入?！痹佾@支持的穆德27日表示：“我們將在團隊中做相應(yīng)的調(diào)整?！?p>頭席財務(wù)官CFO史蒂芬·斯沃德、頭席業(yè)務(wù)官(Chief Business Officer)羅伯特·列文以及風(fēng)險管理部主管恩里克·達拉維切(Enrico Dallavecchia)成了“調(diào)整”的犧牲品。斯沃德將由高端副總裁戴維·希斯入替，從畢馬威會計事務(wù)所起家的希斯有25年的抵押貸款市場經(jīng)驗。而在列文“退休”后，資本市場部主管尼楚萊斯庫將接替他統(tǒng)管三個部門：家庭貸款擔(dān)保、資本市場以及房地產(chǎn)社區(qū)開發(fā)。

“我認為這是一招好棋。”Graham Fisher研究公司分析師Joshua Rosner表示，“傳遞了有利支撐市場信心的信息?！?p>近來市場憂慮“兩房”資金不足，面臨破產(chǎn)危險，財政部或?qū)⒊鍪謱ⅰ皟煞俊眹谢?。房利美此時更換高管，被認為是希望重塑市場信心的姿態(tài)，卻不能從根本上解決問題。

“房利美的問題是沒有足夠挺過這次危機的資本，這更多的是政府的錯誤而非高管的責(zé)任?！盬estwood Capital分析師雷恩·布魯姆表示，“人事調(diào)整解決不了資金短缺的問題?！?p>據(jù)美證監(jiān)會檔案數(shù)據(jù)，至6月30日時，房利美資產(chǎn)為470億美元，房地美資產(chǎn)則為371億美元。

“兩房”資產(chǎn)總共也不到1000億，卻在為美國12萬億抵押貸款市場中至少42%的份額提供擔(dān)保，資金面臨著極大的短缺壓力。而26日房利美還宣布7月份其資產(chǎn)投資組合的規(guī)模增長了14.4%，至7581億美元。房地美投資組合規(guī)模7月也創(chuàng)紀(jì)錄地達到了7982億美元。

Institutional Risk Analytics總管克里斯托弗·沃倫在其博客中稱，房利美的融資選擇已經(jīng)很少，而資本又十分短缺，因此國有化是避免破產(chǎn)的先進途徑。

如果它們破產(chǎn)就幾乎等于宣告了整個抵押貸款市場的崩潰。但由于國有化后其普通股和低層優(yōu)先股將變得一文不值，從而對投資者造成沉重打擊，現(xiàn)在解決兩房困境的方式更加陷于兩難。

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