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特約評(píng)論:空置房到底是個(gè)什么命題?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 520 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
“不患寡而患不均”,當(dāng)年孔夫子就這么擔(dān)心過(guò),如今千百年過(guò)去,這個(gè)問(wèn)題似乎不僅沒(méi)有解決,似乎還更嚴(yán)重了,比如房子。   中國(guó)究竟有多少空置房?你問(wèn)住建部,肯定回答不出來(lái)。你問(wèn)統(tǒng)計(jì)局,肯定也回答不出來(lái)。這個(gè)事情得問(wèn)電力公司抄表員。據(jù)《北京晨報(bào)》報(bào)道:國(guó)家電網(wǎng)公司近期在全國(guó)660個(gè)城市的調(diào)查顯示,有高達(dá)6540萬(wàn)套住宅電表連續(xù)6個(gè)月讀數(shù)為零,這些空置房足以供2億中國(guó)人居住。   中國(guó)有這么多空置房,那么,還有多少人沒(méi)房住?   據(jù)原建設(shè)部、民政部2005年的調(diào)查,全國(guó)人均住房建筑面積10平米以下的低收入住房困難家庭約有1000萬(wàn)戶,到2008年底,通過(guò)新建、購(gòu)置廉租住房以及棚戶區(qū)改造等方式,以實(shí)物方式解決了250多萬(wàn)戶的住房困難。累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼達(dá)到229萬(wàn)戶,基本上實(shí)現(xiàn)了國(guó)務(wù)院關(guān)于到2008年底對(duì)申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的城市低保家庭住房困難戶做到應(yīng)保盡保的目標(biāo)。   溫總 理在《政府工作報(bào)告》中明確提出,2009年,在全國(guó)范圍內(nèi)要新增解決260萬(wàn)戶低收入家庭的住房困難,其中70%左右要通過(guò)政府提供的實(shí)物的房子來(lái)解決,其余部分仍然通過(guò)租金補(bǔ)貼。如果這個(gè)問(wèn)題能按時(shí)間表執(zhí)行,那就是說(shuō),到今年年底,中國(guó)可以解決全部的住房困難問(wèn)題。   不過(guò),統(tǒng)計(jì)數(shù)字是一回事,人們的感覺(jué)又是另一回事。眼見(jiàn)得還有5個(gè)月就到年底了,我們的各級(jí)政府能打包票,說(shuō)自己轄區(qū)不再有人均住房10平方米以下的困難戶嗎?   如果上述的兩組數(shù)字可信,那么,中國(guó)的房地產(chǎn)已經(jīng)多出了兩億人了。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),供大于求,為什么房?jī)r(jià)降得這么難,各地地王標(biāo)準(zhǔn)不斷刷新呢?   具體到海南島,海南省住建廳副廳長(zhǎng)蔡仁杰承認(rèn),海南城市中很多小區(qū)住宅空置率達(dá)到80%至90%,這是一種資源的浪費(fèi)。   一邊是有人沒(méi)房子住,一邊是房子空著沒(méi)人??;一邊是房?jī)r(jià)居高不下,一邊是地王迭出;一邊是眾多人購(gòu)不起房子,一邊是公務(wù)員小區(qū)大規(guī)模建設(shè);一邊是經(jīng)濟(jì)適用房被官員購(gòu)走,一邊是強(qiáng)拆小產(chǎn)權(quán)房和違章建筑……中國(guó)的房子,浪費(fèi)的豈止是資源?   房子空著不可怕,可怕的是有人覺(jué)得空著是應(yīng)該的。電力部門揭露了6千多萬(wàn)套空置房,立馬有人出來(lái)反駁,說(shuō)這種算法不準(zhǔn)確,說(shuō)不定這些人出去旅游去了呢?   中國(guó)有13億人口,能有兩億人同時(shí)出去旅游,而且一出去就是半年嗎?海南島提出要收空置費(fèi),討論到了后來(lái)成了交100%的物業(yè)費(fèi),受益的居然是一貫名聲不好的物業(yè)公司,實(shí)在不知這是悲哀還是嘲諷?   衣食住行,人的4大要素。我們不僅要耕者有其田,也要居者有其屋。空置房不僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)命題,更多的是一個(gè)政治命題。決不是危言聳聽(tīng),目前種種跡象表明,中國(guó)的“住”出現(xiàn)重大問(wèn)題,而且到了非解決不可的時(shí)候了!特約評(píng)論員:仗劍天涯

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