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海南省普通住宅物業(yè)服務(wù)分等收費標準

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 4996 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  省物價局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日聯(lián)合發(fā)布了海南省普通住宅物業(yè)服務(wù)分等收費標準,從5月1日起,海南省普通住宅物業(yè)服務(wù)收費實行“”管理,“”的高低將成為物業(yè)收費的衡量標準。
  
  根據(jù)規(guī)定,海南省普通住宅物業(yè)服務(wù)分等收費標準屬政府指導(dǎo)價,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主依據(jù)分等收費標準基準價及浮動幅度,遵循合理、公開、質(zhì)價相符的原則協(xié)商確定具體收費標準。
  
  按照規(guī)定,成立業(yè)主大會的,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級,在相應(yīng)的指導(dǎo)價范圍內(nèi)商定物業(yè)服務(wù)具體收費標準;未成立業(yè)主大會的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當召開業(yè)主(使用人)會議集體商議,其收費標準不得高于政府指導(dǎo)價的基準價標準。
  
  據(jù)了解,實行政府指導(dǎo)價的普通住宅物業(yè)服務(wù)收費標準,推行“”管理,根據(jù)住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)標準分為四個等級,即一級、二級、三級和四級。對普通住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)服務(wù)的等級標準和收費標準,將根據(jù)其所服務(wù)的住宅小區(qū)的整體環(huán)境、公共設(shè)施維護、公共秩序維護、綠化養(yǎng)護以及保潔服務(wù)等情況,確定物業(yè)服務(wù)的“”,再按“”的高低確定相應(yīng)的收費標準。相關(guān)鏈接
  
  一級物業(yè)服務(wù)標準,每月每建筑平方米2元(高層,即十層及以上,下同);二級物業(yè)服務(wù)標準,每月每建筑平方米1.5元(高層);三級物業(yè)服務(wù)標準,每月每建筑平方米1.2元(高層);四級物業(yè)服務(wù)標準,每月每建筑平方米1元(高層);以基準價格為基礎(chǔ),上下浮動不超過20%。

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