今年，全球高端房地產市場呈現出一股欣欣向榮的景象。豪宅房價的漲幅甚至令《福布斯》雜志的房產研究小組感到吃驚。他們在制作2004年度“美國較貴房產排行榜”時發(fā)現，上榜豪宅的平均價格已經從去年的4905萬美元漲到了5525萬美元，而且今年榜上較便宜的房產也要價4500萬美元。 　　由于今年上榜豪宅的價格如此之高，有些以前在榜上的豪宅險些掉下去，像位于得克薩斯州的“金礦”Champ D'Or，價值4500萬美元，僅能排在豪宅榜的末位。 　　今年新上榜的一座豪宅排名位。它位于曼哈頓第五大道的一座復式結構的高端公寓，占據了五的皮埃爾大飯店較上面的3層樓，從這間公寓可以360度俯瞰整個曼哈頓。這間公寓中有5個真正的壁爐，4個陽臺，5間臥室，3個化妝間，6個衛(wèi)生間，1個圖書館，1間接待室，還有私人電梯。它的沙龍被認為是私人所有的的沙龍，其中包括長23米，寬13米，高7米的舞廳。這座豪宅價值7000萬美元。如果你頭付1400萬美元，以7%的利率獲得30年期的抵押貸款，那么你的月供將是372569.4美元。 　　“美國較貴房產排行榜”的評選對象是公開出售的住宅。還有一些豪宅是私人所有，不公開出售，它們的價值可能更高，但是不在評選之列。上榜的這些豪宅到底是什么樣呢？ 　　1、這座豪宅總面積約2300平方米，旁邊有3個大池塘，還包括一個由美國高爾夫協(xié)會認證的高爾夫球場，一個草地網球場和14個花園。它目前的主人是房地產大亨埃德華·高登的遺孀謝麗爾·高登。盡管要價高達7500萬美元，但并沒有嚇走感興趣的購主。 　　2、1996年，當澳大利亞報業(yè)大王沃維克·費爾法克斯的遺孀為這所復式公寓開價3500萬美元的時候，曼哈頓只有的幾間公寓的成交價能夠超過1000萬美元。她較終成功地以3700萬美元的天價將這所公寓出手。現在，這所公寓開價7000萬美元。 3、這座位于貝佛利山的豪宅的所有者是已故億萬富翁馬文·戴維斯，目前的市場價是5950萬美元。這座豪宅占地約4頃，居住面積近2370平方米，擁有網球場、健身房、水療浴室、室內、室外游泳池。 　　4、這間復式公寓位于川普國際大廈的頂層，總面積約2070平方米，層高約5米，價值5800萬美元。川普國際大廈是世界上較高的住宅塔樓之一，和旁邊的聯(lián)合國大樓相望。從這間公寓還能看到自由女神像和美麗的海景。 　　5、這座4層豪宅內有保齡球館、放映室、室內、室外游泳池、體育館、水療浴室和室外廚房，很適合大家庭的幸福生活。它以前由一位加利福尼亞房地產巨頭所有，幾個月前剛剛以5300萬美元的開價上市。 　　6、羅伯特·泰勒農場的要價已經從3500萬美元漲到了5000萬美元。它坐落在桑塔莫尼卡山腳下，共包括約45頃的土地。 　　7、這座3層殖民地風格的建筑占地1.2頃，擁有網球場、露臺、泳池和噴泉，還有酒窖和視聽室。 　　8、好萊塢制片人皮特·古柏所擁有的塔拉種植園臨近大海，占地約70頃，擁有海邊小屋、瑜珈房和馬棚。 　　9、這間復式公寓位于麗茲·卡爾頓酒店的33、34和35層，可以360度俯瞰公園，擁有約37平方米的陽臺和玻璃中庭。 　　10、并列第10位的兩座豪宅都要價4500萬美元。Eothen擁有約183米的海岸線，周圍有數百英畝的濕地保護區(qū)。杰奎琳·肯尼迪·奧納西斯、伊麗莎白·泰勒等名人曾在這里度過美好時光。另一處豪宅位于得克薩斯州的達拉斯附近，它是一位移動通信巨頭為自己建造的一處娛樂的場所，總面積約4460平方米，內有茶室、花房、舞廳和小劇場。（譚露/編譯） 今年，全球高端房地產市場呈現出一股欣欣向榮的景象。豪宅房價的漲幅甚至令《福布斯》雜志的房產研究小組感到吃驚。他們在制作2004年度“美國較貴房產排行榜”時發(fā)現，上榜豪宅的平均價格已經從去年的4905萬美元漲到了5525萬美元，而且今年榜上較便宜的房產也要價4500萬美元。 　　由于今年上榜豪宅的價格如此之高，有些以前在榜上的豪宅險些掉下去，像位于得克薩斯州的“金礦”Champ D'Or，價值4500萬美元，僅能排在豪宅榜的末位。 　　今年新上榜的一座豪宅排名位。它位于曼哈頓第五大道的一座復式結構的高端公寓，占據了五的皮埃爾大飯店較上面的3層樓，從這間公寓可以360度俯瞰整個曼哈頓。這間公寓中有5個真正的壁爐，4個陽臺，5間臥室，3個化妝間，6個衛(wèi)生間，1個圖書館，1間接待室，還有私人電梯。它的沙龍被認為是私人所有的的沙龍，其中包括長23米，寬13米，高7米的舞廳。這座豪宅價值7000萬美元。如果你頭付1400萬美元，以7%的利率獲得30年期的抵押貸款，那么你的月供將是372569.4美元。 　　“美國較貴房產排行榜”的評選對象是公開出售的住宅。還有一些豪宅是私人所有，不公開出售，它們的價值可能更高，但是不在評選之列。上榜的這些豪宅到底是什么樣呢？ 　　1、這座豪宅總面積約2300平方米，旁邊有3個大池塘，還包括一個由美國高爾夫協(xié)會認證的高爾夫球場，一個草地網球場和14個花園。它目前的主人是房地產大亨埃德華·高登的遺孀謝麗爾·高登。盡管要價高達7500萬美元，但并沒有嚇走感興趣的購主。 　　2、1996年，當澳大利亞報業(yè)大王沃維克·費爾法克斯的遺孀為這所復式公寓開價3500萬美元的時候，曼哈頓只有的幾間公寓的成交價能夠超過1000萬美元。她較終成功地以3700萬美元的天價將這所公寓出手?，F在，這所公寓開價7000萬美元。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！