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大陸新女性頭富出爐 扎堆地產(chǎn)界女富豪成亮點(diǎn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 727 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
《福布斯》雜志發(fā)布的2010全球富豪排行榜中,值得一提的是,龍湖地產(chǎn)董事長(zhǎng)吳亞軍以39億美元的身家成為了大陸較富有的女人。而去年11月《福布斯》雜志中文版發(fā)布的中國(guó)大陸女頭富還是碧桂園的楊惠妍,不到半年時(shí)間,大陸女頭富就易主了。   低調(diào)的內(nèi)地女頭富吳亞軍   業(yè)內(nèi)秘傳的王石的“女弟子”   吳亞軍與萬(wàn)科集團(tuán)掌柜王石在很早以前就認(rèn)識(shí)。90年代中后期,中國(guó)地產(chǎn)開(kāi)始升溫,深圳萬(wàn)科集團(tuán)成為當(dāng)時(shí)中國(guó)地產(chǎn)界的翹楚,吳亞軍為此專程去深圳拜訪萬(wàn)科,虛心向王石討教做房地產(chǎn)的門道,龍湖就此迅速在重慶地產(chǎn)界站穩(wěn)腳跟。“善于學(xué)習(xí),精于操作?!眹?guó)內(nèi)房產(chǎn)行業(yè)策劃人王志綱這樣評(píng)價(jià)吳亞軍。   王志綱說(shuō),與吳亞軍合作這么多年以來(lái),從她身上能發(fā)現(xiàn)謙卑和嚴(yán)謹(jǐn)溶為一體。她總是說(shuō)她還沒(méi)有做好,盡管她比許多人都做得好。她把一家小企業(yè)做大做強(qiáng),盡管已經(jīng)相當(dāng)成功,但在她的身上卻看不到浮躁的痕跡。   上市后身家陡增超過(guò)楊惠妍   榜單顯示,吳亞軍在榜單中的排名是第232位,財(cái)富為39億美元。而楊惠妍今年落后吳亞軍45位,以34億美元身家在榜單中排名第277位。而在去年《福布斯》雜志中文版發(fā)布的中國(guó)富豪排行榜中,楊惠妍的身家是266.3億元人民幣(約合33億美元)。當(dāng)時(shí),吳亞軍在榜單上的身家僅為119.5億元人民幣(約合17.5億美元),與楊惠妍的差距還相當(dāng)大。   為何在不到的半年時(shí)間內(nèi),大陸女頭富就易主了呢?昨天,業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō),其實(shí)早在去年11月底,龍湖地產(chǎn)在香港成功上市,吳亞軍的身家就已升至273億元人民幣(約合33.8億美元),已把楊惠妍拋在了身后。現(xiàn)在榜單上的易主,對(duì)于吳亞軍來(lái)說(shuō)不過(guò)是一個(gè)遲到的名分而已。 較神秘的地產(chǎn)女富豪   “吳亞軍當(dāng)上了內(nèi)地女頭富?她能登上榜頭,應(yīng)該是名副其實(shí)的?!比涨?,上屆十大渝商之一、同樣是重慶女性企業(yè)家的沁園集團(tuán)董事長(zhǎng)劉崇梅接到記者的電話,口氣中還略有點(diǎn)驚訝。   但幾秒鐘后,她就恢復(fù)了平靜。劉崇梅告訴記者,雖然自己從事的是食品行業(yè),與吳亞軍所從事的房地產(chǎn)業(yè)是風(fēng)馬牛不相及,不過(guò)她們都是女人,自己也是白手起家打拼的天下,能充分體會(huì)出女性創(chuàng)業(yè)的艱辛?!褒埡募?xì)節(jié)管理得可怕,聽(tīng)說(shuō)去龍湖看樣板房,脫鞋進(jìn)門時(shí)鞋尖還沖里面,出來(lái)時(shí)鞋就已經(jīng)規(guī)規(guī)矩矩?cái)[放朝外了。從這點(diǎn)上來(lái)說(shuō),吳亞軍是我較佩服的重慶女老板?!?   在重慶地產(chǎn)圈內(nèi),吳亞軍被比喻為“三不人物”——“不簽名、不上鏡、不接受采訪”。這位女富豪低調(diào)行事,互聯(lián)網(wǎng)上的照片不超過(guò)5張,媒體對(duì)她“只聞其名,不見(jiàn)其人”。   公開(kāi)資料顯示,吳亞軍大學(xué)畢業(yè)后,曾在《中國(guó)市容報(bào)》擔(dān)任記者、編輯,該報(bào)主辦單位為建設(shè)部城建司及重慶建委。有報(bào)道稱,在《中國(guó)市容報(bào)》拉到畫(huà)冊(cè)出版業(yè)務(wù),是吳亞軍積累的桶金。而報(bào)社的工作經(jīng)歷為她進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)打下了人脈基礎(chǔ)。   1995年6月,吳亞軍成立了重慶中建科置業(yè)有限公司,公司確立了以房地產(chǎn)為核心的發(fā)展戰(zhàn)略,將住宅開(kāi)發(fā)作為主導(dǎo)方向的先進(jìn)目標(biāo)。不久,重慶中建科置業(yè)有限公司更名為重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司。   龍湖南苑是吳亞軍的個(gè)項(xiàng)目,打出“善待你一生”的廣告,后來(lái)這句簡(jiǎn)單的廣告詞也成為地產(chǎn)界的經(jīng)典。2005年12月,重慶國(guó)際信托投資公司為龍湖地產(chǎn)發(fā)行的“龍湖·西城天街資金信托計(jì)劃”募集資金3億元。此信托產(chǎn)品是中國(guó)銀監(jiān)會(huì)212號(hào)文發(fā)布后個(gè)通過(guò)政府審批的房地產(chǎn)信托項(xiàng)目,是重慶歷史上單股權(quán)投資信托產(chǎn)品,也是重慶金融史上目標(biāo)募集資金金額的房地產(chǎn)信托項(xiàng)目。   她自己說(shuō)“財(cái)富只是紙上富貴”   當(dāng)別人問(wèn)吳亞軍關(guān)于財(cái)富的問(wèn)題時(shí),她會(huì)反問(wèn)一句:這種紙上富貴你們也信?   吳亞軍說(shuō),現(xiàn)在龍湖的市值是400億,過(guò)兩天如果恒生指數(shù)降到10000來(lái)點(diǎn),這不就成了100多億了。再者,她手中的股票也不能隨便變現(xiàn),本來(lái)就有很長(zhǎng)時(shí)間是禁售期,不能賣,過(guò)了禁售期也不能隨便賣,因?yàn)樗u股票很可能股價(jià)就會(huì)波動(dòng)。   吳亞軍認(rèn)為,財(cái)富從某種意義上講只是一個(gè)符號(hào),并不能帶來(lái)太多的實(shí)際價(jià)值。她覺(jué)得上市后的差別就是背上了一個(gè)更重要的責(zé)任,對(duì)小股東的責(zé)任。 地產(chǎn)界——較易造就女性富豪的福地   如今,《福布斯》、《財(cái)富》、《胡潤(rùn)百富榜》等評(píng)出全球富豪榜的時(shí)候,女性富豪逐漸站到了舞臺(tái)。而占據(jù)女性富豪半壁江山的是地產(chǎn)女富豪,無(wú)論經(jīng)濟(jì)繁榮還是衰退,固定投資都在經(jīng)濟(jì)中扮演著重要的角色,所以房地產(chǎn)行業(yè)是造富高地,而地產(chǎn)巾幗們也備受關(guān)注。地產(chǎn)女富豪年齡分布合理,老中青三代齊聚,每一代有每一代的奮斗特點(diǎn)。尤其是新興一代特點(diǎn)鮮明,以吳亞軍為代表的女企業(yè)家顯示了極強(qiáng)的現(xiàn)代戰(zhàn)略管理頭腦,楊惠妍則低調(diào)的展示著中國(guó)富豪家族的悄然誕生;現(xiàn)代SOHU的張欣、茂業(yè)集團(tuán)的張靜,則是夫婦聯(lián)手開(kāi)疆拓土。年輕一代的她們大多低調(diào),借助金融市場(chǎng),讓自己的財(cái)富生長(zhǎng)速度生命力。 楊惠妍引起了人們對(duì)于地產(chǎn)界密集的女富豪的關(guān)注   在《福布斯》亞洲版2007年中國(guó)富豪榜上,楊惠妍——碧桂園創(chuàng)始人之一楊國(guó)強(qiáng)26歲的女兒,登上了中國(guó)頭富的寶座。個(gè)人凈資產(chǎn)高達(dá)74億美元,這也讓她成為了亞洲較富有的女人。他的父親楊國(guó)強(qiáng)是碧桂園的董事長(zhǎng),為人處事非常低調(diào),他在2005年就將自己的股份轉(zhuǎn)讓給了女兒。 新希望集團(tuán)董事長(zhǎng)劉永好 之女劉暢   新希望集團(tuán)董事長(zhǎng)劉永好之女,1996年,16歲的劉暢遠(yuǎn)赴美國(guó)求學(xué);2002年,獲得MBA學(xué)位后歸國(guó),在北京廣泛接觸企業(yè)界名流,拜師學(xué)藝。劉暢目前持有希望集團(tuán)36.93%的股份,進(jìn)而間接持股新希望和民生銀行兩家上市公司,還擔(dān)任著新希望集團(tuán)旗下非上市公司四川南方希望的董事長(zhǎng)。 2006年,胡潤(rùn)頭次發(fā)布女富豪榜,劉暢就以26歲的芳齡成為中國(guó)較年輕女富豪,當(dāng)時(shí)身家25億元,排名第9。2009胡潤(rùn)女富豪榜,劉暢則以81億元財(cái)富位居14位,是四川惟一上榜女富豪。 潘石屹夫人張欣,較具明星氣質(zhì)的地產(chǎn)女富豪   張欣10多歲時(shí)留學(xué)英國(guó),之后到美國(guó)華爾街工作,1990年代中期回國(guó)做高盛中國(guó)業(yè)務(wù)的頭席代表,與潘石屹相識(shí)時(shí),已經(jīng)是年薪百萬(wàn)的女投行家。潘張結(jié)婚后不久創(chuàng)立SOHO中國(guó)的前身紅石地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,接下來(lái)的10年里,這兩名“聯(lián)合創(chuàng)始人”相互妥協(xié)、互為補(bǔ)充,較終形成了獨(dú)特的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式和公司治理結(jié)構(gòu)。 夫唱婦隨的茂業(yè)女主人張靜   黃茂如夫婦1992年從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)獲得桶金后,1997年涉足百貨業(yè)務(wù)。1995年創(chuàng)建茂業(yè)集團(tuán),是深圳較早參與城市運(yùn)營(yíng)的地產(chǎn)商。2008年分拆旗下百貨業(yè)務(wù)茂業(yè)國(guó)際上市,其財(cái)富也增長(zhǎng)了300%。茂業(yè)國(guó)際目前擁有15家商店,包括8家茂業(yè)品牌店及7家成商品牌店,收入主要來(lái)自特許專柜銷售傭金。   應(yīng)該說(shuō),茂業(yè)國(guó)際是國(guó)內(nèi)較早提出“商業(yè)+地產(chǎn)”發(fā)展模式的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,也是較早從商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)向商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型的企業(yè)。到目前為止,茂業(yè)國(guó)際也是國(guó)內(nèi)擁有并經(jīng)營(yíng)商業(yè)物業(yè)較多的公司之一。 《福布斯》雜志發(fā)布的2010全球富豪排行榜中,值得一提的是,龍湖地產(chǎn)董事長(zhǎng)吳亞軍以39億美元的身家成為了大陸較富有的女人。而去年11月《福布斯》雜志中文版發(fā)布的中國(guó)大陸女頭富還是碧桂園的楊惠妍,不到半年時(shí)間,大陸女頭富就易主了。   低調(diào)的內(nèi)地女頭富吳亞軍   業(yè)內(nèi)秘傳的王石的“女弟子”   吳亞軍與萬(wàn)科集團(tuán)掌柜王石在很早以前就認(rèn)識(shí)。90年代中后期,中國(guó)地產(chǎn)開(kāi)始升溫,深圳萬(wàn)科集團(tuán)成為當(dāng)時(shí)中國(guó)地產(chǎn)界的翹楚,吳亞軍為此專程去深圳拜訪萬(wàn)科,虛心向王石討教做房地產(chǎn)的門道,龍湖就此迅速在重慶地產(chǎn)界站穩(wěn)腳跟?!吧朴趯W(xué)習(xí),精于操作。”國(guó)內(nèi)房產(chǎn)行業(yè)策劃人王志綱這樣評(píng)價(jià)吳亞軍。   王志綱說(shuō),與吳亞軍合作這么多年以來(lái),從她身上能發(fā)現(xiàn)謙卑和嚴(yán)謹(jǐn)溶為一體。她總是說(shuō)她還沒(méi)有做好,盡管她比許多人都做得好。她把一家小企業(yè)做大做強(qiáng),盡管已經(jīng)相當(dāng)成功,但在她的身上卻看不到浮躁的痕跡。   上市后身家陡增超過(guò)楊惠妍   榜單顯示,吳亞軍在榜單中的排名是第232位,財(cái)富為39億美元。而楊惠妍今年落后吳亞軍45位,以34億美元身家在榜單中排名第277位。而在去年《福布斯》雜志中文版發(fā)布的中國(guó)富豪排行榜中,楊惠妍的身家是266.3億元人民幣(約合33億美元)。當(dāng)時(shí),吳亞軍在榜單上的身家僅為119.5億元人民幣(約合17.5億美元),與楊惠妍的差距還相當(dāng)大。   為何在不到的半年時(shí)間內(nèi),大陸女頭富就易主了呢?昨天,業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō),其實(shí)早在去年11月底,龍湖地產(chǎn)在香港成功上市,吳亞軍的身家就已升至273億元人民幣(約合33.8億美元),已把楊惠妍拋在了身后?,F(xiàn)在榜單上的易主,對(duì)于吳亞軍來(lái)說(shuō)不過(guò)是一個(gè)遲到的名分而已。

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