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辦房貸要小心 假按揭半年騙取2400多萬(wàn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 523 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
剛收到頭期款,房子就被過戶;沒在“信用通”中介行放盤,購(gòu)主卻從天而降。昨天,涉嫌用假按揭手段騙得2400多萬(wàn)的信用通房地產(chǎn)投資咨詢有限公司法定代表人等8人在廣州中院受審。   43歲的鄧三喜是河南省周口市人,大學(xué)文化,案發(fā)前是廣州市信用通房地產(chǎn)投資咨詢有限公司(下稱信用通公司)法人代表。起訴書顯示,2009年6月至12月,鄧三喜屢次假扮購(gòu)房者或指使信用通公司的員工樊文鋒、曾展文和林某國(guó)(另案處理)假扮購(gòu)房者,與吳某、康某、何某、楊某、廖某等8名被害人簽訂房地產(chǎn)購(gòu)賣合同。為騙取對(duì)方信任,同案人邱鐵強(qiáng)多次冒充銀行職員,在銀行辦理假按揭貸款合同。7名被害人收到頭期房款后,均辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)。這伙人拿到房產(chǎn)證便不再按購(gòu)房合同履行,將涉案房產(chǎn)抵押借款用以揮霍。綜上,鄧三喜等人通過上述手段,共騙取被害人購(gòu)房款2400多萬(wàn)元。   另?yè)?jù)指控,2004年1月,鄧三喜注資100萬(wàn)元成立廣州市信用通房地產(chǎn)投資咨詢有限公司。2009年9月該公司再次注資900萬(wàn)元將注冊(cè)資金變更為1000萬(wàn)元,而鄧三喜實(shí)繳出資額由90萬(wàn)元變更為900萬(wàn)元。經(jīng)查,信用通公司在廣東發(fā)展銀行廣州大石支行開設(shè)的注冊(cè)資本入資專用存款賬戶在2009年9月7日由廣州金峰投資有限公司匯入的人民幣900萬(wàn)元為虛假注資。   目前此案還在審理中。   ■詐騙手法   假冒購(gòu)方 抵押房產(chǎn)   據(jù)指控,2009年6月5日,鄧三喜假扮購(gòu)房者在信用通公司與被害人阿艷簽訂房地產(chǎn)購(gòu)賣合同,騙阿艷以160.6815萬(wàn)元的價(jià)格,將海珠區(qū)禮崗路栢樺街兩套房賣給他。在簽訂合同后,鄧三喜與阿艷去到銀行辦理假按揭貸款合同。在鄧三喜支付了頭期房款50萬(wàn)元人民幣后,阿艷不知有詐,將房產(chǎn)過戶到鄧三喜名下。鄧三喜拿到房產(chǎn)證后,并沒有按合同約定支付余款,而是拿著房產(chǎn)證辦理抵押借款用來?yè)]霍。阿艷沒有收到余款,經(jīng)多次追討,鄧三喜分三次支付了阿艷人民幣110萬(wàn)元,剩余8萬(wàn)多元一直拖欠。

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