美國(guó)房?jī)r(jià)也扛不住了 1月份20個(gè)大中城市平均房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌 美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)普爾公司29日發(fā)布的凱斯－席勒房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，今年1月份美國(guó)20個(gè)大中城市平均房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌，表明美國(guó)房地產(chǎn)復(fù)蘇依舊面臨壓力。 　　數(shù)據(jù)顯示，1月份，美國(guó)20個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比下跌1．0％，同比下降3．1％。當(dāng)月，在美國(guó)20個(gè)大中城市中，僅有頭都華盛頓地區(qū)房?jī)r(jià)同比上漲3．6％，圣迭戈地區(qū)的房?jī)r(jià)同比微增0．1％，其余18個(gè)城市及其周邊地區(qū)的房?jī)r(jià)皆下探，其中11個(gè)城市房?jī)r(jià)再創(chuàng)2006至2007年峰值以來(lái)新低。 　　標(biāo)準(zhǔn)普爾公司指數(shù)委員會(huì)主席戴維·布利策說(shuō)：“美國(guó)房?jī)r(jià)延續(xù)了2010年末的跌勢(shì)，也讓我們?cè)诮诳床坏椒磸椀南Ｍ??！? 　　分析人士認(rèn)為，受失業(yè)率居高不下、前期購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策到期、住房止贖率高企等因素影響，美國(guó)房地產(chǎn)復(fù)蘇動(dòng)力不足，目前仍延續(xù)著價(jià)跌量滯的弱勢(shì)局面。 　　凱斯－席勒房?jī)r(jià)指數(shù)由經(jīng)濟(jì)學(xué)家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開(kāi)發(fā)，它反映美國(guó)20個(gè)大中城市獨(dú)棟房屋售價(jià)的變動(dòng)情況，是衡量美國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的一項(xiàng)重要指標(biāo)。該指數(shù)涵蓋美國(guó)20個(gè)大中城市及其周邊地區(qū)的房?jī)r(jià)，包括鳳凰城、洛杉磯、圣迭戈、舊金山、丹佛、華盛頓、邁阿密、坦帕、亞特蘭大、芝加哥、波士頓、底特律、明尼阿波利斯、夏洛特、拉斯韋加斯、紐約、克里夫蘭、波特蘭、達(dá)拉斯和西雅圖。

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