昨天，萬(wàn)科召開(kāi)了股東大會(huì)，萬(wàn)科總裁郁亮表示，2011年市場(chǎng)投資性需求受到抑制，市場(chǎng)成交速度放緩、存貨壓力上升，保障性住房大量建設(shè)，住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)二元化時(shí)代開(kāi)始。游學(xué)海外的萬(wàn)科董事局主席王石也回國(guó)參加了股東大會(huì)，并向股東透露，自己游學(xué)海外與萬(wàn)科的國(guó)際化有關(guān)系。 　　據(jù)郁亮介紹，萬(wàn)科2010年創(chuàng)造了1000億銷(xiāo)售金額，刷新了住宅企業(yè)全球歷史紀(jì)錄，盈利水平回到29.8%的毛利率。 　　雖然2010年萬(wàn)科取得了驕人的業(yè)績(jī)，但面對(duì)兩輪未有的調(diào)控力度，即便強(qiáng)勢(shì)如萬(wàn)科這樣的企業(yè)，也受到了明顯的影響。2011年持續(xù)進(jìn)行的調(diào)控，將再度影響萬(wàn)科的發(fā)展。郁亮表示，2011年的市場(chǎng)，投資性需求受到抑制，盡管市場(chǎng)走勢(shì)有待觀(guān)察，但是成交速度放緩、存貨壓力上升的方向已較為確定。保障性住房大量建設(shè)，住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)二元化時(shí)代開(kāi)始，市場(chǎng)再次劃分為保障房市場(chǎng)和商品房市場(chǎng)。 　　針對(duì)今年的調(diào)控特點(diǎn)，郁亮認(rèn)為“房產(chǎn)稅實(shí)際上影響并不像想象那么大”。郁亮表示，目前只有兩個(gè)城市在試點(diǎn)房產(chǎn)稅，而方案也不太一樣，說(shuō)明政府和各地方政府非常慎重。 　　今年1月起就開(kāi)始游學(xué)海外的萬(wàn)科董事局主席王石也回國(guó)參加了該股東大會(huì)。王石表示，這次自己游學(xué)海外與萬(wàn)科的國(guó)際化有關(guān)系。據(jù)王石透露，實(shí)際上萬(wàn)科一方面在國(guó)際市場(chǎng)招聘人才，另一方面萬(wàn)科高層出國(guó)培訓(xùn)也一直在進(jìn)行。“只不過(guò)因?yàn)槲业纳矸荻荜P(guān)注，我出國(guó)游學(xué)的時(shí)間也比較充分一些?！贝饲?，雖然王石表示自己淡出公司，對(duì)萬(wàn)科團(tuán)隊(duì)的成長(zhǎng)更有幫助，但郁亮也曾表示，游學(xué)海外的王石在萬(wàn)科的地位和角色沒(méi)有任何改變。有業(yè)內(nèi)人士表示，萬(wàn)科的國(guó)際化策略意味著萬(wàn)科未來(lái)可能計(jì)劃打入國(guó)際市場(chǎng)。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！