10月8日，南京市物價(jià)局出臺(tái)保障性住房?jī)r(jià)格管理辦法，對(duì)保障性住房?jī)r(jià)格實(shí)行較高限價(jià)，經(jīng)適房?jī)r(jià)格原則上不超過同地區(qū)普通商品住房實(shí)際成交價(jià)格的60%。

　　該辦法規(guī)定，保障性住房包括經(jīng)濟(jì)適用房、中低價(jià)商品房等政策性住房，其價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，由市政府價(jià)格主管部門按照規(guī)定確定其項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)格后向社會(huì)公布。

　　在保持項(xiàng)目收支總平衡、保本微利的原則上，南京針對(duì)不同的用途和供應(yīng)對(duì)象，實(shí)行差別定價(jià)：經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)r(jià)格原則上不超過同地區(qū)普通商品住房實(shí)際成交價(jià)格的60%；中低價(jià)商品房項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格以不超過同地區(qū)普通商品住房實(shí)際成交價(jià)格80%的原則測(cè)算，并在掛牌條件中明確；列入危舊房改造計(jì)劃項(xiàng)目的拆遷安置購購保障性住房，原則上不超過同地區(qū)普通商品住房實(shí)際成交價(jià)格的85%。

　　保障性住房?jī)r(jià)格超過較高限價(jià)的，由市價(jià)格、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源部門初審，報(bào)市政府批準(zhǔn)。保障性住房項(xiàng)目中供應(yīng)對(duì)象為兩種(含)以上的，其中供應(yīng)雙困戶家庭的保障房保障面積內(nèi)的銷售價(jià)格，按項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)格的85%定價(jià)。

　　該辦法將于2010年11月1日正式實(shí)施。(顧巍鐘)

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