中新社上海10月14日電 (記者 姜煜)據(jù)上海銀監(jiān)局14日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至9月末，上海主要商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款余額為4721.63億元人民幣，同比減少177.49億元。從8月份開始，上海個(gè)人房貸出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，8月份上海個(gè)人房貸增量為負(fù)2.40億元，9月份為負(fù)4.27億元，第三季度個(gè)人房貸增量同比減少454.38億元。

　　上海銀監(jiān)局稱，自2010年4月17日國(guó)務(wù)院頒布新“國(guó)十條”后，上海銀行業(yè)落實(shí)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，發(fā)揮信貸杠桿作用，目前初見成效。

　　據(jù)上海銀監(jiān)局局長(zhǎng)閻慶民透露，上海銀行業(yè)正根據(jù)相關(guān)文件加緊修訂和完善相關(guān)制度，明確停止受理第三套及以上住房按揭貸款，并根據(jù)上海市政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)一步細(xì)化非在滬居民申請(qǐng)貸款準(zhǔn)入資格的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)嚴(yán)控各類貸款變相用于購(gòu)購(gòu)住房。

　　在控制房地產(chǎn)投機(jī)的同時(shí)，上海銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極支持經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房建設(shè)。截至9月末，上海銀行業(yè)經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)貸款余額為60.18億元，比年初增長(zhǎng)26.72億元，增幅近80%，比整體房產(chǎn)開發(fā)貸款增幅高出60個(gè)百分點(diǎn)。

　　針對(duì)上海較新出臺(tái)的樓市調(diào)控政策，閻慶民認(rèn)為，該房地產(chǎn)調(diào)控新措施是對(duì)今年上半年以來各項(xiàng)宏觀調(diào)控措施的進(jìn)一步深化和細(xì)化，對(duì)于有效控制房?jī)r(jià)的過快上漲、避免銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)過度累積、實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的整體目標(biāo)起到了極其重要和關(guān)鍵的作用。(完)

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