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威海房價強勁反彈 11月新建房均價3940元/平米
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 547 次
冷冬來了,然而威海的樓市開始走暖。11月威海新建房價又漲了:3940元/平方米,比10月份的3644元/平方米漲了近300元,升至今年單月房價較高點。
11月份,威海市新建房平均銷售價格強勁反彈至3940元/平方米,其中商品住宅和非住宅類均價分別為3847元/平方米、4620元/平方米。威海市社會經濟調查隊王國興副隊長表示,11月份房價上漲主要是受住宅類價格上漲的影響,非住宅價格較10月份則略有下降,國家對房地產的宏觀調控政策卻使價格逆勢反彈。
盡管國家財稅、金融乃至限購等行政手段抑制了房價上漲過快勢頭,然而目前來看效果適得其反,對此,王國興認為:“國家明年還會進一步推進資源稅改革,但是離實質性轉變仍有一段時間。‘金九銀十’對于房地產市場而言的確是黃金期,然而仔細分析,這兩個月銷售的大多為普通住宅,11月一旦普通住宅銷量下降,而高端住宅上漲,樓市整體價格就得上揚。”
從各市區(qū)的情況看,威海市區(qū)的平均房價為5132元/平方米,住宅的價格達到5202元/平方米,再次突破5000元/平方米大關。文登、榮成、乳山的住宅均價分別為2866元/平方米、3256元/平方米和3565元/平方米,比10月份有不同程度的上漲。(記者侯書楠 通訊員 王國興)
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