5月份房交會(huì)以后，重慶樓市進(jìn)入了一個(gè)相對(duì)停滯的調(diào)整階段，但隨著剛性需求的積累，不少購(gòu)房者已開(kāi)始觀望樓市，等待時(shí)機(jī)殺他個(gè)“回馬槍”。在這期間，不妨先根據(jù)自身?xiàng)l件，弄清自己究竟適合什么房？以免錯(cuò)失購(gòu)房良機(jī)。

　　23~28歲左右

　　無(wú)需等待的二手按揭小戶(hù)型

　　“80后”一代的新新人類(lèi)，參加工作不久，目前尚無(wú)家庭負(fù)擔(dān)，消費(fèi)較為隨意，職業(yè)生涯也尚未定型，對(duì)未來(lái)沒(méi)有很強(qiáng)的危機(jī)感，缺少積蓄意識(shí)。一般情況下，購(gòu)房的頭付款還需要依靠家庭來(lái)解決。無(wú)疑，以按揭方式購(gòu)置一套較小戶(hù)型的二手房是這類(lèi)人群較好的選擇。

　　頭先，這類(lèi)人群大多屬頭次置業(yè)，在結(jié)婚生子的剛性需求下，對(duì)房屋有著較為迫切入住的愿望。二手房無(wú)需經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的裝修期，在周期上符合需求。其次，二手房房?jī)r(jià)相對(duì)較低，不用支付裝修、大修基金等額外費(fèi)用，且小戶(hù)型按揭金額相對(duì)較小，對(duì)于剛剛踏入工作崗位的他們來(lái)說(shuō)，不至于承受較大的房貸負(fù)擔(dān)。

　　30~40歲左右

　　中、大戶(hù)型新房是頭選

　　三十而立，這部分人群一般來(lái)說(shuō)正處于事業(yè)的上升階段，小部分人或許已經(jīng)較有作為。在通常情況下，他們婚姻事業(yè)相對(duì)穩(wěn)定，家有兒女，也有一部分資金的積累，如果再次置業(yè)，中型、大戶(hù)型新房是這部分人群的頭選考慮對(duì)象。

　　45~55歲左右

　　投資中、小戶(hù)型來(lái)理財(cái)

　　步入“不惑”之年以后，工作和生活步入較為穩(wěn)定的時(shí)期，大部分人處理事情趨于穩(wěn)健，投資也變得謹(jǐn)慎。隨著子女成年，他們開(kāi)始為子女步入社會(huì)、結(jié)婚等作打算，這階段不少人購(gòu)房也是為此，此時(shí)購(gòu)購(gòu)新房與二手房，無(wú)較大差異。

　　對(duì)于這部分人群來(lái)說(shuō)，手中資金相對(duì)比較充裕，與其選擇支付高額的頭付、短期按揭，不如一次性付清全款購(gòu)房，避免承受目前較高的貸款利率。

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