樓市上玲瑯滿目的 ，使消費者在購房上有了更多的選擇，但煩惱也隨之而來了，到底怎么挑選 ? 的購購技巧又有哪些呢?購購 該注意些什么呢?

　　一、 玲瑯滿目眼繚亂，摸清底細(xì)是關(guān)鍵

　　在購購精 產(chǎn)之前要對開發(fā)商的實力進(jìn)行考察。了解項目的實施情況及業(yè)主意見、項目的裝修工程和設(shè)計方的資質(zhì)以及裝修團(tuán)隊的施工水平。選擇管理完善、口碑好、有實力的開發(fā)商開發(fā)的項目才能讓人比較放心。

　　二、 抓住要訣看樣板，切身了解房情況

　　觀察樣板間對于購購 是一個非常重要的步驟。而因為樓內(nèi)的實體樣板間在室內(nèi)面積、格局、層高、等方面不容易造假，所以在項目樓內(nèi)做出的實體樣板間更有說服力。相對來說對參觀者的欺騙性會小一些，而效果也更接近真實交房時的樣子。

　　三、小合同大學(xué)問，詳細(xì)閱讀免陷阱

　　您在簽署購房合時一定要盡可能的詳細(xì)，將所有材料等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)、和環(huán)保級別、保修期、品牌、賠償責(zé)任認(rèn)定以及換房、退房等約定逐條、詳細(xì)地寫入購房合同中，以便之后在雙方發(fā)生分歧時有據(jù)可依。

　　四、把好交房關(guān)，收到稱心房

　　在交房時一定要嚴(yán)把驗房關(guān)，這也是在審查開發(fā)商有否做到了較初的相關(guān)承諾、以及房屋存在的一些隱蔽問題。業(yè)主應(yīng)該嚴(yán)格按照合同對開發(fā)商提供的裝修材料品牌等方面進(jìn)行全面的核對。也可以請專業(yè)人員幫助驗房，如存在問題應(yīng)對問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，然后讓交房方簽字認(rèn)可并給出處理意見和處理的時限。

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