據(jù)和訊網(wǎng)房產(chǎn)頻道與地產(chǎn)研究機構高通智庫聯(lián)合調查，及雙方聯(lián)合推出的《汶川地震對中國房地產(chǎn)的影響》報告預測認為，剛剛過去的四川地震將對國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)、建筑產(chǎn)品和樓市消費產(chǎn)生較為廣泛的影響。

　　一批房企或陷“質量門”

　　一、品牌房企憑借在管理和質量控制上的優(yōu)勢獲得更多的發(fā)展機遇和市場認可。

　　二、房企在本次社會捐助中的積極表現(xiàn)，有利于改善社會形象，但部分房企卻由于處理不當遭遇危機。

　　三、將引發(fā)全國對現(xiàn)有建筑的抗震性能檢查，一批不合格建筑可能被曝光，而一些房企可能因此陷入“質量門”危機。

　　四、可能加速國內(nèi)（尤其是地震帶地區(qū)）對抗震不達標和危舊房的改造，從而帶來新的市場機會。

　　五、對貧富差距和城鄉(xiāng)差距的居住安全差異，生存幾率思考，將導致輿論關注。

　　建筑抗震標準將更細化

　　一、有關部門將出臺更為細化的建筑抗震標準，并加強相關工作管理。

　　二、房企自主產(chǎn)品升級動力明顯，抗震建筑成為市場接受的賣點。中檔住房建筑設計抗震級別的提升預計成為主流。高端產(chǎn)品借鑒國外地震多發(fā)國家的領跑技術將成賣點。

　　三、公建建筑、商業(yè)等大開間建筑設計，對抗震要求和防災害意識增強。

　　房屋質量成消費關注焦點

　　購房者將更加關注房屋質量和抗震程度。高收入人群將更加追求高抗震性能的低密度建筑。相比之下，某些非地震帶地區(qū)的房屋“安全溢價”可能更加明顯。

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　　福州：

　　抗震性能成賣點

　　中新社電 在福州的二手房交易市場上，20%的房源是磚混結構，磚混結構房價格比框架結構的要低。但是，很多原來樂于選擇磚混結構房的購房者，現(xiàn)在來了一個大轉彎，開始傾向于購購抗震性能更好的框架結構房。

　　同樣，在新樓盤的市場上，精明的開發(fā)商們敏銳地意識到了抗震性能的新賣點。汶川大地震后，此間幾個上市樓盤就亮出了“七級抗震保障安全”、“框架-剪刀墻抗震結構設計”等售樓賣點，引人注目。

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