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選個省心的裝修代理

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 520 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
想裝修,可是不懂行、沒經(jīng)驗又沒時間,這是許多剛剛購購新居所的讀者的共同問題。有些人選擇了一條新途徑來解決:請個家居裝飾監(jiān)理公司幫忙。那么,家裝監(jiān)理能為家居裝飾消費者做哪些工作,請這樣的幫手又要花多少錢呢?

  家裝監(jiān)理服務(wù)項目

  1.審核消費者所選擇裝飾公司的資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照。

  2.審核裝飾公司為消費者所設(shè)計的方案和報價。

  3.擇優(yōu)選擇裝飾施工企業(yè)。5家裝飾企業(yè)同時報價,共同參與競爭,由消費者親自查看各公司的報價,消費者可以選擇任何一家裝飾公司為自己的家居進行施工。

  4.確保裝修材料環(huán)保。監(jiān)理公司會計算出您家的裝修能夠使用多少裝飾材料,各種材料的有毒物質(zhì)量應(yīng)是多少,如果超標(biāo),監(jiān)理公司會針對您的要求制作整體的裝修方案和限定使用裝飾材料。

  5.審核裝飾合同并協(xié)助簽訂。由于廣大家居裝飾業(yè)主不是專業(yè)簽訂合同的人員,一些不法裝飾企業(yè)可能從中鉆空子;監(jiān)理公司針對這些現(xiàn)狀會制訂一個裝飾合同附件,更多體現(xiàn)保護消費者這個始終被公認的弱勢群體。

  6.監(jiān)督整個施工過程。監(jiān)理公司要在施工中對不同的工序進行驗收,合格后才能進行下一道工序的施工,不合格時消費者就可拒付裝飾工程款。整體驗收合格后,保修期為兩年,消費者可將工程款的5%作為保修款,待兩年過后,裝飾企業(yè)實現(xiàn)了保修的全部內(nèi)容,消費者可將余款結(jié)清。

  7.保修監(jiān)督。保修期間如果出現(xiàn)問題,而原裝飾公司倒閉或無法聯(lián)系,消費者可請求監(jiān)理單位協(xié)助查找,以便使裝飾公司的承諾兌現(xiàn)。

  北京家裝監(jiān)理公司北京市建委在2001年開始家裝工程監(jiān)理試點工作,批準(zhǔn)了北京金家園裝飾工程監(jiān)理有限公司、北京聯(lián)華建筑設(shè)計事務(wù)所家裝監(jiān)理部、北京公信正實裝飾監(jiān)理有限公司、北京百萬家園室內(nèi)裝飾監(jiān)理有限公司四家具有獨立法人資格的專業(yè)家裝監(jiān)理試點公司,并頒發(fā)了監(jiān)理資質(zhì)等級證書。

  費用根據(jù)《北京市家裝監(jiān)理試點方案》,家裝施工監(jiān)理取費標(biāo)準(zhǔn)是按工程監(jiān)理范圍內(nèi)的造價(含施工費和材料費)乘以相應(yīng)費率形成。以金家園的監(jiān)理取費為例:3萬元以下(含3萬元)直接收取監(jiān)理費1000元;3萬元至15萬元(含15萬元)按4%計取;15萬元至30萬元(含30萬元)按3.5%計??;30萬元以上按3%計取。四環(huán)路以外需另加收監(jiān)理費的15%至35%作為交通費。

  低噪聲泵進駐北京居民區(qū)

  上海知名企業(yè)“連成集團”近日推出其新研制成功的“低噪聲離心泵”和“人機界面控制系統(tǒng)”兩大新產(chǎn)品,并在人民大會堂向北京用戶推廣這些新品。一般的小區(qū)、醫(yī)院、高端商住樓等場所,對噪聲有較高的控制要求,而連成開發(fā)的低噪聲泵較暢通水泵可降低噪聲15-23.5分貝。據(jù)使用該設(shè)備的頭鋼公寓等用戶反映,在解決噪聲污染這一問題上效果頗為顯著。該設(shè)備已經(jīng)獲得了國家專利。

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