您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 經(jīng)濟(jì)房先租后購只租不購 杭州住房保障方式新花樣
經(jīng)濟(jì)房先租后購只租不購 杭州住房保障方式新花樣
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 527 次
今后,暫無能力購購經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭,除了申請(qǐng)廉租住房,還可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房租售并舉,或申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃住房來解決住房困難。昨天,《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房租售并舉實(shí)施細(xì)則》和《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)租賃住房管理辦法(試行)》正式出臺(tái)。據(jù)了解,今后5年內(nèi),杭州市預(yù)計(jì)將新建250萬平方米的經(jīng)濟(jì)租賃住房,約4萬人能就此解決“住房難”問題。
經(jīng)濟(jì)適用房可先租后售
暫無能力購購經(jīng)濟(jì)適用住房,又不符合銀行按揭條件的低收入家庭,今后可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房租售并舉:即申請(qǐng)家庭支付所購經(jīng)濟(jì)適用住房總價(jià)款30%以上的頭付款后,根據(jù)政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn),向開發(fā)建設(shè)單位租賃該經(jīng)濟(jì)適用住房,并在5年租賃期限屆滿前支付全部房款,購購該套經(jīng)濟(jì)適用房。
租售并舉經(jīng)濟(jì)適用住房的辦理與每期經(jīng)濟(jì)適用住房的公開銷售同步進(jìn)行,其申請(qǐng)、審核及公示程序均按照杭政〔2007〕9號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,搖號(hào)、選房程序單獨(dú)進(jìn)行。申請(qǐng)家庭支付頭付款后可租賃該經(jīng)濟(jì)適用住房,在支付全部房價(jià)款后可領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,自取得房屋所有權(quán)證5年后可上市交易。
租售并舉經(jīng)濟(jì)適用住房的總量根據(jù)上年度租售并舉的實(shí)施情況,在當(dāng)年經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)量的10%以內(nèi)確定。單套建筑面積則控制在60平方米左右。
外來務(wù)工人員也可申請(qǐng)
此外,符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件,又暫無能力購購商品住房的低中收入家庭,還可以租賃經(jīng)濟(jì)租賃住房。
值得一提的是,按照規(guī)定,非杭州戶籍的創(chuàng)業(yè)人才(大學(xué)畢業(yè)生)和外來務(wù)工人員也可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃住房。只要在杭州市區(qū)的用人單位工作,或?yàn)樵诤贾菔袇^(qū)生活的本地居民,申請(qǐng)人及配偶在杭州市區(qū)無房,都可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃住房。
要注意的是,經(jīng)濟(jì)租賃住房由用人單位進(jìn)行申請(qǐng)。個(gè)體工商戶以及在杭州市區(qū)生活的本地居民由所在街道辦事處參照用人單位的辦理程序統(tǒng)一申請(qǐng)。經(jīng)濟(jì)租賃住房合同每次簽訂的租賃期限不得超過3年。期滿后經(jīng)重新申請(qǐng)審核,可以續(xù)簽。
經(jīng)濟(jì)租賃住房的單套建筑面積控制在60平方米左右。經(jīng)濟(jì)租賃住房公建配套和生活服務(wù)用房面積控制在項(xiàng)目總建筑面積的10%左右。
據(jù)了解,目前,經(jīng)濟(jì)租賃房一期25萬平方米已經(jīng)開工建設(shè),5年預(yù)計(jì)建設(shè)目標(biāo)為250萬平方米,如果以每套60平方米計(jì)算,受惠家庭將超過4萬戶。目前,杭州有關(guān)房管部門正積極籌集經(jīng)濟(jì)租賃房源,該項(xiàng)利民政策有望在今年年底前試點(diǎn)實(shí)施。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71869
- 2海南那么美哪里安家好? 65311
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64853
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57747
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57576
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56195
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50964
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50952
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50818
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50458
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房租售并舉實(shí)施細(xì)則(征求意見稿)
- 年輕人住房消費(fèi)“先租后購 先小后大”可行嗎?
- 廣州政府工作報(bào)告:先租后購解“夾心層”住房難
- 朱大鳴:住房消費(fèi)"先租后購"說易行難
- 國外社區(qū)商業(yè)發(fā)展概括及特點(diǎn),營銷策劃公司如何營銷社區(qū)商業(yè)街?
- 杭州80后年輕族9月份可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)房
- 房租上漲帶來大威脅“房奴”變“租奴”
- 社區(qū)商業(yè)如何進(jìn)行營銷推廣
- 房子應(yīng)該先租后購, 剛畢業(yè)年輕人住廉租房
- 新婚家庭先租后購更劃算
- 2009年,杭州住房保障體系建設(shè)更上一層樓
- 怎樣營銷商業(yè)街?特色之道?案例解析