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北京：二手房公積金貸款流程簡化

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 541 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昨天，本市公積金管理下發(fā)通知，從5月5日起，二手房公積金貸款，凡采用擔(dān)保擔(dān)保方式進(jìn)行貸款的，在取得契稅憑證后，貸款資金即可劃入賣方賬戶。與此前需獲得房產(chǎn)證，辦理完抵押擔(dān)保才可獲得貸款資金的方式相比，約可節(jié)約1個月左右的時間。

據(jù)市公積金管理新聞發(fā)言人李持櫻介紹，目前，本市二手房公積金貸款有多種形式，采用擔(dān)保擔(dān)保只是其中的一種方式，也有由中介機(jī)構(gòu)墊付資金等方式。此次的流程改革，主要是針對采用擔(dān)保擔(dān)保的方式，貸款人取得契稅憑證后，貸款資金即可匯入賣方賬戶，此前需由貸款人辦理的抵押登記由擔(dān)保來辦理，從而節(jié)省了貸款人的時間。

在2008年5月5日（不含）之前已受理的存量房住房公積金貸款業(yè)務(wù)可按照原有規(guī)定繼續(xù)辦理完成剩余貸款手續(xù)。

李持櫻稱，由于二手房公積金貸款比較復(fù)雜，如采取擔(dān)保擔(dān)保的方式，擔(dān)保將收取貸款額的千分之五作為擔(dān)保費(fèi)，而且，并不是所有的中介機(jī)構(gòu)都獲得了擔(dān)保的認(rèn)可，因此，簡化流程后采用擔(dān)保擔(dān)保方式的貸款人數(shù)不一定會大幅上升。

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