□上調(diào)公積金繳存基數(shù)或是上調(diào)公積金繳存比例，無(wú)疑會(huì)提高購(gòu)房者的月充金額，緩解了市民的購(gòu)房壓力。

北京市將于7月1日起調(diào)整職工住房公積金繳存基數(shù)和繳存額上下限。上海市公積金管理客服電話工作人員對(duì)此予以證實(shí)，并表示具體通知約于本月25日公布。

上海住

房公積金網(wǎng)昨天上午公布的一份通知顯示，本市將于7月1日起，調(diào)整職工住房公積金繳存基數(shù)和繳存額上下限，為此，上海住房公積金網(wǎng)將于6月30日開(kāi)通網(wǎng)上基數(shù)調(diào)整功能。但該通知并未提及公積金繳交比例上調(diào)一事。當(dāng)記者電話咨詢上海市公積金管理相關(guān)部門(mén)時(shí)，卻被告知具體文件還沒(méi)有下發(fā)，怎么調(diào)、調(diào)多少還不清楚。

記者隨后致電上海市公積金管理客服電話，相關(guān)工作人員表示，職工住房公積金繳存基數(shù)和上、下限應(yīng)該是往上調(diào)整，正式通知將于6月25日左右公布。記者在查詢上海市歷年住房公積金繳存基數(shù)、比例、上下限時(shí)發(fā)現(xiàn)，近幾年，每到7月1日，本市住房公積金繳存基數(shù)和繳存額上下限等會(huì)有所調(diào)整，公積金每年7月份基數(shù)調(diào)整計(jì)入的工資基數(shù)按上年度的月平均工資計(jì)算。2004年公積金月繳存額調(diào)整后的上限為776元，下限為64元；2005年調(diào)整后的上限為854元，2006年上限達(dá)到938元，2007年上限為1034元，下限則為106元。[觀點(diǎn)]

“對(duì)于本市的商品房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，公積金繳存基數(shù)上調(diào)和傳言中的公積金繳存比例上調(diào)肯定是利好消息。”中原地產(chǎn)研究咨詢部經(jīng)理馬冀分析認(rèn)為，從去年10月至今，本市新房市場(chǎng)低迷、二手房市場(chǎng)疲軟，在這種情況下，上調(diào)公積金繳存基數(shù)或是上調(diào)公積金繳存比例，無(wú)疑會(huì)提高購(gòu)房者的月充金額，緩解了市民的購(gòu)房壓力。

[展望]

市公積金管理曾向晨報(bào)記者透露，上海在積極研究公積金在普通家庭租房時(shí)的使用方式，今后有望在廉租房中試行。對(duì)于屬于廉租房保障的對(duì)象，在超出廉租房應(yīng)享面積外的租金，允許提取其公積金支付；對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房保障對(duì)象，如果沒(méi)有能力購(gòu)購(gòu)，可以租賃經(jīng)濟(jì)適用房或其他保障類住房，并且可以提取住房公積金來(lái)支付租金。

[預(yù)測(cè)]

住房公積金繳存比例有望從現(xiàn)有的7％提至8％。

在對(duì)市人大代表汪蘭潔提出的有關(guān)“提高公積金繳存比例”議案答復(fù)中，市住房公積金管理表示，該研究認(rèn)為提高住房公積金繳存比例，有利于提高職工購(gòu)房支付能力，并擬在今年二季度書(shū)面提出調(diào)高住房公積金繳存比例到8％的建議，報(bào)請(qǐng)市住房公積金管理委員會(huì)和市政府審議。（記者 陳抒怡）

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