從10月15日起,上海市再次調(diào)整住房公積金貸款額度上限,對次購購自住住房,且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭的補充住房公積金貸款額度上限,將從10萬元調(diào)整為20萬元。

上海市公積金管理10月14日在其網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于再次調(diào)整本市住房公積金貸款額度上限的通知》,決定自2008年10月15日起,對住房公積金貸款的額度上限作出調(diào)整。對次購購自住住房,且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭的補充住房公積金貸款的額度上限從10萬元調(diào)整為20萬元。

具體調(diào)整方法為:頭先分別計算每一個符合貸款條件的借款人的可貸額度,每個人的基本公積金可貸款額度不超過20萬元,補充公積金可貸款額度不超過10萬元;然后將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加,合計不超過40萬元,補充公積金可貸款額度累加,合計不超過20萬元。每戶家庭購房總貸款額度不超過60萬元。

另外,只有一個人參與貸款的家庭:仍按現(xiàn)有計算規(guī)則,基本公積金可貸款額度不超過20萬元,補充公積金可貸款額度不超過10萬元?？傆嫴怀^30萬元。

與此同時,其他已有明確規(guī)定的貸款政策和條件不變,繼續(xù)執(zhí)行。

該《通知》同時表示,2008年10月15日起,住房公積金貸款受理查詢系統(tǒng)和審批系統(tǒng)已按上述政策規(guī)定進行設(shè)定,請各住房公積金貸款受托銀行和住房置業(yè)擔保有限公司嚴格執(zhí)行,并做好相關(guān)的準備和解釋工作。

公積金管理有關(guān)人士表示,這一調(diào)整計劃其實2007年已醞釀成熟,只不過采取“一次決策、分布實施”的具體落實方案。但也有業(yè)內(nèi)人士認為,公積金貸款額度的提高,是政府鼓勵剛性需求購房的調(diào)控手段,可以看做政府救市的一種溫和的信號。

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