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裝修預(yù)算難做精細(xì) 品位與如何取舍

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 478 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

■自購材料很少享受批發(fā)價(jià)

  吳女士 (自裝):60平方米的房子,超支6000元。

  因?yàn)?子給兒子結(jié)婚用,所以追求的吳女士親自上陣,從選工程隊(duì)到選材,一竿子包攬。吳女士對(duì)自己的裝修比較滿意,惟一的“遺憾”就是費(fèi)用超標(biāo),多花了6000元。

  吳女士說,她是一個(gè)砍價(jià)高手,可還是超支了。回頭查看裝修清單,發(fā)現(xiàn)購瓷磚多花了500元,原本沒打算購腰線,后來經(jīng)不住誘惑購了;浴柜計(jì)劃購2000元左右的,可到了家得寶,卻發(fā)現(xiàn)只有3000元左右的浴柜才稱人心意;開始不準(zhǔn)備做造型頂,后來總覺得玄關(guān)上面有點(diǎn)缺憾,僅此一項(xiàng),連工帶料,就多花了1200元,較后房子裝完,發(fā)現(xiàn)水泥、沙子、墻面漆、木器漆等材料或多或少都有剩余,這些材料也得幾百元呢。

  房主超支總結(jié):我是自己零購材料,一般都享受不到材料店提供的批發(fā)價(jià),價(jià)格較高,而且自己購料,工人在施工時(shí)容易浪費(fèi),所以超支很普遍。

  ■購主材提前預(yù)算難擋現(xiàn)實(shí)誘惑

  張先生 (半包):80平方米的房子,超支10000元。

  找裝飾公司輔材的品牌和規(guī)格一般都是提前規(guī)定好的,但主材:瓷磚、木地板、燈具、潔具等東西需要自己購。張先生就按照裝飾公司給自己的材料單去采購了:原計(jì)劃50元一塊的大磚(800×800cm),較終購了60元/塊的,而且還把每平方米88元左右的木地板換成了150元左右的竹地板。另外,潔具也從國(guó)產(chǎn)的換成進(jìn)口的,客廳的吸頂燈變成了水晶燈……待裝修好了,才發(fā)現(xiàn)原來準(zhǔn)備的錢早就花光了,還額外多掏了10000元。

  房主超支總結(jié):正規(guī)的裝飾公司透明度很高,他們對(duì)客戶交待時(shí),各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格、工藝等做法都會(huì)一一列舉清楚。主要是自己購主材時(shí),“一不小心”就會(huì)看上更好的東西。購了之后,算總賬時(shí)才發(fā)現(xiàn)那些不起眼的材料也多花了不少錢。

  ■全包前必須做到心中有數(shù)

  王先生(全包):100平方米的房子,超支18000元。

  王先生平時(shí)工作比較忙,沒有時(shí)間逛建材市場(chǎng),于是,選了一套近30000元的全包套餐。按照協(xié)議,理論上王先生不用再花錢了,可較終還是超支近20000元,這是怎么回事?

  根據(jù)王先生的“套餐”一覽表,記者發(fā)現(xiàn)很多材料都有品牌和規(guī)格的限制,如果業(yè)主不滿意,更換產(chǎn)品就要補(bǔ)差價(jià)。王先生說,房子面積比較大,只做基礎(chǔ)裝修太簡(jiǎn)陋了,于是他又多做了一面壁櫥,一個(gè)酒柜、一面電視墻,更換了所有的暖氣片,把兩處鋁天花吊頂換成玻璃頂,僅這幾項(xiàng)就多花了15000元,加上其他一些零碎的東西,18000元就沒了。

  房主超支總結(jié):價(jià)格低的裝修套餐過于簡(jiǎn)單,屬于基本裝修,如果客戶需要的東西多一些,就要多加一部分錢,這樣一筆筆算下來,便積少成多了。

  ■裝飾公司追求是超支主因

  據(jù)一些裝飾公司的負(fù)責(zé)人告訴記者,幾乎90%的家庭都存在裝修超支問題,主要原因就是客戶對(duì)裝修要求過高、追求所致。

  專家告訴記者,現(xiàn)在裝飾材料琳瑯滿目,增加了客戶選擇的難度。一般來說,新品上市,無論從使用還是環(huán)保節(jié)能上,都要優(yōu)于老產(chǎn)品,而且較關(guān)鍵的是新品的色彩明快、造型時(shí)尚,非常吸引人。比如說客戶準(zhǔn)備購800元/米的櫥柜,可到了市場(chǎng),卻發(fā)現(xiàn)1200元/米的櫥柜設(shè)計(jì)更合理,款式跟自家的裝修風(fēng)格更合拍,經(jīng)過一番權(quán)衡后,就購貴的了。于是,這兒多花一點(diǎn),那兒多花一點(diǎn),掏錢的時(shí)候雖沒感覺,可等裝修完了,算總賬的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn)超支了不少。

  業(yè)內(nèi)人士說,其實(shí)對(duì)房子來說,裝修也是一件時(shí)裝,再美再豪華,過幾年也會(huì)過時(shí),就像前幾年,人們裝修時(shí)愛做墻裙一樣,當(dāng)時(shí)看著很時(shí)尚,可現(xiàn)在,這種做法早就被淘汰了。所以,不要苛求,各方面都能兼顧的裝修實(shí)際上是不存在的,由于市場(chǎng)的細(xì)化和個(gè)性化,裝飾材料的推陳出新,追求將是一件很難的事,花錢又費(fèi)力。

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