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取舍有道 家裝打好“小九九”(圖文)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 473 次
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裝修也是一種投資,投入獲得良好的居家環(huán)境。裝修要怎么花錢,資金要怎么投入?這其中也是有學(xué)問的。
■裝修選材會算計(jì)才省錢
這里說的“算計(jì)”包括預(yù)算和計(jì)劃。裝修開始前就應(yīng)該先算好,詳盡的預(yù)算是成功的關(guān)鍵。裝修之魔鬼詞典云:算好了再做,不要做好了再算。
預(yù)算的項(xiàng)目和數(shù)字雖然和較終的決算不一樣,但預(yù)算可以幫助業(yè)主在裝修前根據(jù)投入金額量力而行,確定裝修檔次,在選用材料、進(jìn)行設(shè)計(jì)構(gòu)想時(shí)有一個(gè)參考。
假如資金不足,又希望做好效果,計(jì)劃就很重要??煽紤]分兩步走,步完成基礎(chǔ)裝修和硬性配置,如:空間結(jié)構(gòu)的改造,墻、頂、地面的處理,空調(diào)及照明、電話、電視線路的預(yù)埋,廚衛(wèi)管道及通風(fēng)、衣櫥等固定件的配置。步完成軟性裝修,例如:活動家具、窗簾、電器等的選購。寧可某些項(xiàng)目暫時(shí)不做,也要把該做的固定的一次性投資項(xiàng)目做充分,以免日后難以返工,留下遺憾。
■分清輕重避免花錢多、“收益”低
裝修過程中孰輕孰重,許多業(yè)主往往并不清楚。既然裝修如投資,就一定要清楚資金如何投放,避免花了錢卻“收益”低。
以一套100平方米兩室兩廳的房子為例,計(jì)劃用8萬元裝修,設(shè)計(jì)師劉女士按照家庭各組成功能模塊,給出的資金預(yù)算分配情況如下:
客廳(包括陽臺、餐廳)20000元 約占30%%
廚衛(wèi)(包括主、客衛(wèi))30000元 約占40%
臥室(包括主、客臥)10000元 約占10%%
書房 5000元 約占5%%
機(jī)動資金 15000元 約占15%
設(shè)計(jì)師介紹說,這個(gè)資金分配的要點(diǎn)體現(xiàn)了兩個(gè)輕重原則:重客廳輕臥室,更新觀念重廚衛(wèi)。
客廳是主人的面子,體現(xiàn)了家的特色,不妨對客廳的投入多一些,對臥室的裝修少花一些。客廳的頂、墻、地的處理不僅質(zhì)量要高、材質(zhì)要好,而且裝修手法要新穎。與此相反,臥室的裝修和裝飾應(yīng)以簡潔、溫馨為主,用不著太過雕飾。
以往被人輕慢的廚衛(wèi)正日益成為裝修的熱點(diǎn),它體現(xiàn)的是主人對生活的細(xì)節(jié)關(guān)注和居家品位。多投入一些資金,把廚衛(wèi)做得漂亮點(diǎn)是很值得的。
還有兩條輕重原則是:重地面輕頂墻,重裝飾輕裝修。
目前房間的凈高普遍較低,大約在2.5米至2.8米之間,為了不產(chǎn)生壓抑感,頂部的處理應(yīng)該以簡單為宜,這樣不僅節(jié)約裝修資金,而且整體效果也比較好。應(yīng)該多多關(guān)注地面裝飾材料的質(zhì)量和顏色,不僅是因?yàn)樗鼪Q定了房間的裝飾風(fēng)格,而且從實(shí)際使用來看,地面的使用頻率明顯要比墻面和頂部高得多。
重裝飾輕裝修是老生常談,但也是經(jīng)驗(yàn)之談?;A(chǔ)裝修做好后,固定造型能少則少,應(yīng)該把預(yù)算資金的大部分投入到裝飾中。裝修手段畢竟有限,無法滿足個(gè)性家具設(shè)計(jì)要求,而風(fēng)格各異、款式各樣的家具和家居裝飾品,卻可以衍化出無數(shù)種家居風(fēng)格。
■取舍有道少花冤枉錢
從基礎(chǔ)裝修到主材購購,取舍貫穿裝修始終。就拿裝修一開始的電路改造為例,很多業(yè)主的習(xí)慣是電話線、音響線或網(wǎng)線接口預(yù)留多多益善,不管到底用得到用不到。
家住南郊的業(yè)主文婷在說起當(dāng)初電路改造的項(xiàng)目時(shí)懊悔不已,她的新家戶型面積不大,60平方米左右,電路改造計(jì)劃花2000元,沒想到做完后一算價(jià)錢是4980元,超支離譜,原因就是家中隨處可見的插座、電話接口、音響接口等。她說,裝修完成后入住到現(xiàn)在,大多數(shù)的接口成了擺設(shè),當(dāng)時(shí)為圖方便而舍不得放棄的這些弱電項(xiàng)目多花了錢而沒有實(shí)效。
取舍的原則就是要舍得去掉一些“雞肋”項(xiàng)目,省室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站的專家告訴記者,根據(jù)線的不同,電路改造每米線路造價(jià)18元到45元不等,類似業(yè)主文婷的面面俱到,超支一點(diǎn)不奇怪。
對于主材的購購也是如此,同樣產(chǎn)品,高中低檔的價(jià)位差距很大。就拿地磚來說,單塊800毫米×800毫米的磚從幾十到幾百都有,本來計(jì)劃購購中檔的,性能不錯(cuò)也符合環(huán)保要求,但看了檔次更高的就不知道該怎么取舍,腦子一熱購了貴的,過后肯定會后悔因?yàn)橘彺u而擠占了其他主材的預(yù)算。
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