2000年在成都龍泉驛區(qū)購(gòu)得有產(chǎn)權(quán)，無(wú)土地使用證的商鋪共2層，請(qǐng)問(wèn)以后要是拆遷了，能夠得到怎樣的賠付是能夠賠到同樣面積的房子還是子能陪錢！

問(wèn)題補(bǔ)充： 我的戶口不在成都，房子的土地使用證是集體的，現(xiàn)在想要入戶成都是否可以

較佳答案 房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證。由于歷史的原因沒(méi)有土地證，拆遷補(bǔ)償不會(huì)受影響，土地證假如不是遺失不能補(bǔ)辦。參考資料：成都市房產(chǎn)管理局關(guān)于貫徹執(zhí)行《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見》有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知一、關(guān)于住宅搬家補(bǔ)助費(fèi)問(wèn)題 拆遷人用期房與被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按每戶1200元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放兩次搬家補(bǔ)助費(fèi)。 二、關(guān)于住房購(gòu)房補(bǔ)貼問(wèn)題 被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按被拆遷房屋分類或分戶評(píng)估價(jià)30%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。 三、關(guān)于物管費(fèi)補(bǔ)貼問(wèn)題 被拆遷房屋為住宅或非住宅的，統(tǒng)一按《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予物管費(fèi)補(bǔ)貼。 四、關(guān)于提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)問(wèn)題 提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)的期限由拆遷人根據(jù)拆遷許可期限，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況在拆遷工作實(shí)施方案中明確規(guī)定。提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施方案應(yīng)報(bào)區(qū)房產(chǎn)管理部門備案。拆遷住宅或非住宅符合提前搬遷條件的，按提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。 五、關(guān)于過(guò)渡期限問(wèn)題 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換需要過(guò)渡的，安置房為磚混結(jié)構(gòu)的，過(guò)渡期限不超過(guò)18個(gè)月；安置房為框架結(jié)構(gòu)的，過(guò)渡期限不超過(guò)30個(gè)月。超過(guò)規(guī)定過(guò)渡期限的，拆遷人應(yīng)按照《成都市城市房屋拆遷管理暫行辦法》等拆遷法規(guī)政策之規(guī)定按月及時(shí)發(fā)放過(guò)渡費(fèi)。 六、關(guān)于被拆遷房屋權(quán)屬證書記載面積與房屋實(shí)際面積不一致的問(wèn)題 被拆遷房屋權(quán)屬證書記載面積與房屋實(shí)際面積不一致，以被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)初始登記或市規(guī)劃部門竣工驗(yàn)收文件為依據(jù)，由具備測(cè)繪資質(zhì)并在市房產(chǎn)管理部門備案的測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋實(shí)際測(cè)量后確定。拆遷人對(duì)實(shí)際測(cè)量增加的面積可參照被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。測(cè)繪機(jī)構(gòu)由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商共同委托，協(xié)商不成的，可以采取抽簽方式確定。

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