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二手經(jīng)濟(jì)適用房問題！

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 772 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

較近看好了一處二手經(jīng)濟(jì)適用房，有5年了，但房產(chǎn)證和土地證是才辦下來的不到5年，請問這樣的房子可以交易嗎？我有產(chǎn)權(quán)嗎？萬分火急！??！謝謝?。?！

問題補(bǔ)充： 我在武漢，請問二手經(jīng)濟(jì)適用房的購賣應(yīng)當(dāng)注意哪些問題！

較佳答案 您說的五年是房屋的建筑年代,和我們通常認(rèn)定一套房子是否有營業(yè)稅是以房本的辦理時(shí)間而定的!!所以,您看中的這套房子有營業(yè)稅和綜合地價(jià)款!!并且您要購購的話,需要經(jīng)濟(jì)適用房審批表,過戶時(shí),成交價(jià)不高于購購價(jià),是有產(chǎn)權(quán)的!!

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