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如何按揭15萬？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 706 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我在事業(yè)單位工作女朋友是公務(wù)員都是07年九月份才參加工作都有住房公積金想貸款15萬請問采用哪種貸款方式哪種還款方式較優(yōu)？另住房公積金可否用來還貸款？

問題補充：昨夜倒影的回答基本讓我滿意我再補充一下希望您能再提點寶貴意見這十五萬貸款打算在年尾才用所以公積金剛好能交一年我和女朋友工資相仿都在1100左右未來半年應(yīng)該能提升到1500元按我們這邊公積金規(guī)定我個人只能貸一萬多點問：能否用兩個人的公積金一起貸款？如果可以我想采用組合型貸款也就是公積金24000元商業(yè)貸款126000元如采用等額本息每月還款1112元采用等額本金月還款1428元請問這樣貸款是否合適？貸款之后能否用兩個人每個月的公積金還一部分？謝謝！

較佳答案現(xiàn)在貸款您可以采取兩種方式：一、公積金貸款這種貸款方式利率低，不過您07年9月才參加工作，滿足不了公積金連續(xù)繳納12個月的限定。暫時無法使用。您可以在繳存滿1年后再使用！二、商業(yè)（按揭）貸款分兩種還款方式 1、等額本息這種方式是指，在央行基準貸款利率不變的前提下，月還款額不變，本金逐月遞增，利息逐月遞減。因此適合當(dāng)前收入較高者，這種方式對準備提前還款的人較為有利。等額本息還款法的還款壓力均衡，但需多付些利息 2、等額本金是指，月還款額遞減，每月本金保持相同，利息逐月遞減。等額本金還款法，由于貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但前期還款額度大，，所以適合有一定積蓄，沒有打算提前還款的人群。比如您貸款20年，打算在20年還完，那么建議您使用此種方式。不知道您是否收入比較高，可以根據(jù)自身情況自己選擇。這兩種方式您都可以提取公積金。

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