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二手房有純商業(yè)貸款未還清，購下一年多想出售，請(qǐng)問賣方要出些什么費(fèi)用？轉(zhuǎn)按揭是不是很麻煩？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 742 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

二手房有建行純商業(yè)貸款未還清，購下一年多想出售，請(qǐng)問作為賣方要出些什么費(fèi)用？（聽說5年內(nèi)的二手房要交的稅很厲害）轉(zhuǎn)按揭是不是很麻煩？有沒有高人有這方面經(jīng)驗(yàn)或?qū)I(yè)知識(shí)請(qǐng)指教

較佳答案問題1：二手房有建行純商業(yè)貸款未還清，購下一年多想出售，請(qǐng)問作為賣方要出些什么費(fèi)用？回答：5年之內(nèi)的房屋出售是有營(yíng)業(yè)稅的，房款的5.55%。出售房屋有貸款未還清需要在出售前將貸款還清。問題2：轉(zhuǎn)按揭是不是很麻煩？回答：我不太清楚你是哪個(gè)城市的，現(xiàn)在有的城市已經(jīng)停止了這項(xiàng)業(yè)務(wù)，如果你所在的城市還有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，那么轉(zhuǎn)按揭也不是很麻煩，和抵押貸款程序差不多，只是在銀行審批完畢后多一步還清貸款的手續(xù)，但是利率比一般的按揭貸款要高。不知道這樣回答你滿不滿意！

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