事情是這樣的，今年年初我爸爸媽媽因做生意辦理了大額貸款業(yè)務(wù)，我爸爸為授權(quán)人，我媽媽為擔(dān)保人。較近看上了一套房子，想按揭購(gòu)房，那么房產(chǎn)證上是否可以是我爸爸或者媽媽的名字？若不可以，那么若是寫(xiě)我弟弟的名字，那么如何通過(guò)法律有效手段證明這套房子的產(chǎn)權(quán)屬於我爸爸媽媽?zhuān)?p>

問(wèn)題補(bǔ)充： 1.現(xiàn)在購(gòu)房合同已經(jīng)簽成我弟弟的名字了，因?yàn)樗呀?jīng)結(jié)婚，怕以后萬(wàn)一婚姻生活有意外，會(huì)將此套房子按做婚后財(cái)產(chǎn)處置。2.請(qǐng)問(wèn)各位說(shuō)的收入證明，是要單位開(kāi)具的么？他們可都是生意人??！怎么辦？

較佳答案 比如你爸媽已經(jīng)貸款了10萬(wàn)，要看貸款年限是多長(zhǎng)（屬于一次性還清還是分季度還的）比如你爸媽做生意的貸款每個(gè)月要還5000元的話(huà)?，F(xiàn)在購(gòu)房寫(xiě)你父或母的名字每個(gè)月月供是2000元，那他們每個(gè)月收入證明就要開(kāi)到(2000+5000)*2要14000元，收入證明太高了銀行擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)往往不會(huì)給你貸款。。有以下方法建議你去試下：1、拿你父親的身份證到銀行個(gè)人消費(fèi)貸款查詢(xún)下（有沒(méi)有不良還貸記錄）和銀行也會(huì)告訴你能不能辦理，如何操作。2、合同上寫(xiě)你父親和你弟弟的名字，，這樣可以貸款好辦理點(diǎn)。3、如果無(wú)法寫(xiě)你父親的名字，合同上可以寫(xiě)你弟弟的名字，同時(shí)到公證處進(jìn)行公證這套房子是你父親出錢(qián)購(gòu)的。這在法律上可以證明是你父親的，而且現(xiàn)在很多像你這樣情況已經(jīng)貸款的客戶(hù)都是這樣操作。。。

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