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賣房子如何收到按揭尾款

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 944 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我是賣家，購家已經(jīng)支付頭付款給我，但是對方需要按揭15萬作為尾款支付．已經(jīng)和他去銀行辦理了按揭申請．但是銀行要在過戶后才發(fā)放貸款．如果我過戶后，購家去變更貸款申請或者拖延不交房產(chǎn)證給銀行抵押，我的尾款回收風險很大，我應該如何操作保證能順利收到尾款．我們購賣房有中介公司在操作，但是我看購家和中介公司很熟．

較佳答案您好,你在去辦理過戶前有收到銀行發(fā)給你的"同意貸款通知書"嗎?如果有,你就不必擔心你收不到尾款.因為那時你對的不是購方而是銀行.所有的房屋貸款都是過戶后才放款給賣方的,.只要你收到銀行放給你"同意貸款通告書"就一定不會有問題,只是收錢遲早的問題.

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