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二手房怎樣過戶?需要提供什么手續(xù)?需要多少過戶費(fèi)?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 522 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

較佳答案樓上的所答非所問吧？二手房過戶需要購賣雙方的身份證和房屋的產(chǎn)權(quán)證、原始房屋的購房合同原件。購賣雙方直接到當(dāng)?shù)胤课萁灰状髲d辦理。需要交納總房款的：契稅1.5％、（房屋面積超過140平米或商業(yè)用房的非普通住房需要交納3％）印花稅0.1％、如果房屋購賣沒有超過5年還需要交納5.5％的營業(yè)稅。如果你所購的房是（成本價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房）還需要補(bǔ)錢，（成本價(jià)每平米補(bǔ)9元、優(yōu)惠價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房每平米補(bǔ)63元）這些按規(guī)定都應(yīng)該是賣房交納的。但有的賣方都讓購房人交。具體的還要到當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍?。（拿上身份證和所購房屋的產(chǎn)權(quán)證）有不明白的請(qǐng)補(bǔ)充說明！

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