我家住的是民房，由于房子300多平米開始的時候說出兩個農(nóng)村的房屋使用證要交稅．所以當初就辦了2個農(nóng)村土地使用證．一個是我爸爸的名字，150多平米，一個是我奶奶的名字150多平米．2001年我奶奶去世了．并沒有留下遺囑什么的．我知道農(nóng)村的房子是使用權(quán)的，不能辦理過戶。我想問：1．怎么辦理把我奶奶的那半房產(chǎn)證過戶或更名到我爸爸或媽媽名下？要怎么辦理？2.如果不辦理將來拆遷會有影響嗎？（村里的人都知道我們一直住在那，房子就是我們的，但現(xiàn)在兩個房屋土地使用證）3.我有個姑姑，如果不辦理更名以后拆遷是不是我奶奶的那半我姑姑還有份呢？各位專家，知識大人！房產(chǎn)專家！懂這方面知識的人都幫我回答下！謝謝！我隨時等待問題，希望大家回答后不要不理睬了，我要有問題就補充。謝謝

問題補充： 今天我看蓋章了，是土地局蓋的。我是要找土地局嗎？

較佳答案 1。你的房子是農(nóng)村土地使用權(quán)房屋，開始辦理的房產(chǎn)證應該是大隊或村委會給辦理的，你說有土地局的章，應該到土地局變更手續(xù)。建議到土地局咨詢下。2。農(nóng)村的土地一半拆遷不看土地證，開發(fā)商還要根據(jù)面積從新測量。3。如果辦理更名必須要通過你姑姑的證明和同意。

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