是按購(gòu)房合同上的房款繳納契稅(房?jī)r(jià)的1.5%)和印花稅(0.05%)嗎.

答復(fù)：你好，購(gòu)購(gòu)商品房辦理權(quán)屬登記手續(xù)辦事程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：一、提交要件：1、房屋所有權(quán)證書(shū)；2、購(gòu)賣合同（原件）；3、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票（交易聯(lián)）；4、購(gòu)房人身份證及復(fù)印件；5、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)取，雙方共同填寫(xiě)）；6、房屋平面圖1張，加蓋開(kāi)發(fā)商公章并注明房號(hào)；7、售房單位法定代表人辦證委托書(shū)及受托人身份證原件及復(fù)印件；8、如已進(jìn)行預(yù)售備案的，還需提交合同備案回執(zhí)單。（注：若購(gòu)房人不能親自辦理，需出具委托書(shū)，受委托人需出具身份證及復(fù)印件；若有共有權(quán)人，請(qǐng)?jiān)凇斗课菟袡?quán)登記申請(qǐng)書(shū)》中注明。）二、交易辦事流程：收件窗口領(lǐng)表準(zhǔn)備材料→收件窗口交件12日后→收費(fèi)窗口交費(fèi)→收稅窗口交稅→發(fā)證窗口領(lǐng)證。三、稅費(fèi)：1、交易手續(xù)費(fèi)：售房人交納①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。 2、登記費(fèi)：購(gòu)房人交納①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物業(yè)管理公共資金：購(gòu)房人交納①住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米；②非住宅不交納。4、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。5、印花稅：5元/本（由購(gòu)房人交納）。 6、契稅：購(gòu)房人交納①住宅：個(gè)人購(gòu)購(gòu)普通住房（144㎡以下）按交易額的1.5％交納，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易額3％交納；單位購(gòu)購(gòu)按交易額的3％交納； ②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納。四、領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件：1、已交稅費(fèi)的發(fā)票； 2、個(gè)人購(gòu)房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件，單位購(gòu)房需持受委托人身份證原件；3、收件清單。（注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)取證的，需提交委托或公證書(shū)。）

參考資料：http://www.jiaodong.net/duihua/dhliuyan_list.asp?info_id=160334

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